Haus kaufen in Hillerse
Der Markt für Häuser in Hillerse: Daten und Fakten im Überblick
Hillerse, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hillerse findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 136 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hillerse reichen über mehrere Jahrzehnte, mit den meisten Baujahren zwischen 1962 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Hillerse
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hillerse in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hillerse als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hillerse zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1832 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2229.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hillerse
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgegeben, mit einem Rückgang von 2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hillerse eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hillerse zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hillerse eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hillerse ist eine Kleinstadt im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38543 und einer Einwohnerzahl von rund 4.000 gilt Hillerse als charmante Landstadt, die vor allem für Familien, die ein eigenes Heim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, attraktiv ist. Die Region vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so optimale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben.
Wo liegt Hillerse und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hillerse liegt im Herzen Niedersachsens zwischen Gifhorn und Braunschweig. Dadurch bist du gut mit anderen wichtigen Städten der Region verbunden. Die Nähe zur Bundesstraße B214 ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Für Pendler bietet die nahegelegene Stadt Gifhorn Bahnanbindungen, die eine Verbindung zur Deutschen Bahn und somit zu überregionalen Zielen ermöglichen.
In Hillerse genießt du eine ruhige, naturnahe Lage mit dem Fluss Oker in der Nähe, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und als wunderbarer Ausgangspunkt für Radtouren entlang seiner Ufer dient.
Was macht Hillerse lebenswert?
Hillerse bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Ruhe, Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in eine grüne Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. In Hillerse findest du mehrere Kinderspielplätze, die es Familien ermöglichen, Zeit im Freien zu genießen. Der Dorfcharakter sorgt für eine enge Gemeinschaft, die von zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen gestützt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und unterstreichen die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hillerse selbst besteht aus wenigen kleinen Ortsteilen, bietet aber dennoch vielfältige Wohnmöglichkeiten. Der Hauptort Hillerse zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und moderneren Neubauten aus. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Grundstücke meist großzügig bemessen und bieten viel Platz für Familien, die sich einen großen Garten wünschen. Die Nähe zur Natur zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die städtisches Arbeiten mit ruhigem Wohnen kombinieren möchten.
Fazit: Hillerse für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, Ruhe und Natur legen, ist Hillerse ein idealer Wohnort. Mit seiner guten Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg bietet Hillerse die Möglichkeit, naturnah zu leben und gleichzeitig von den Vorteilen der nahegelegenen Städte zu profitieren. Die Kombination aus ländlichem Charme und familiärem Miteinander macht Hillerse zu einer äußerst attraktiven Wahl für Familien auf der Suche nach ihrem Eigenheim in einer idyllischen Umgebung.