16 Häuser kaufen in Rötgesbüttel (38531), Gifhorn

Haus kaufen in Rötgesbüttel

Der Markt für Häuser in Rötgesbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Rötgesbüttel, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für Häuser, ideal für Familien und Investoren. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rötgesbüttel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 142 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rötgesbüttel sind moderne Neubauten, mit den meisten Baujahren zwischen 2022 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Rötgesbüttel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rötgesbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rötgesbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rötgesbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2275 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2232 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rötgesbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -1.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls verringert, mit einem Preisrückgang von -1.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käuferin Rötgesbüttel möglicherweise weniger für ihre zukünftigen Immobilien ausgeben müssen, was es zu einer guten Zeit für den Kauf macht.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rötgesbüttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rötgesbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rötgesbüttel ist eine charmante Landstadt in der Gemeinde Rötgesbüttel im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38531 und etwa 2.500 Einwohnern bietet Rötgesbüttel eine idyllische Wohnumgebung für Familien. Die Stadt ist ideal für Paare oder junge Familien, die ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Wo liegt Rötgesbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Rötgesbüttel etwa 12 Kilometer südöstlich von Gifhorn und 20 Kilometer nördlich von Braunschweig. Durch die Nähe zur B4 und B214 sind Braunschweig und Wolfsburg gut mit dem Auto erreichbar, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Rötgesbüttel mit den umliegenden Städten verbinden. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern bietet zudem einen idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Rötgesbüttel lebenswert?

Für Familien bietet Rötgesbüttel eine familienfreundliche Atmosphäre mit kurzen Wegen zu den täglichen Einrichtungen. Der Ort besitzt eine Grundschule, sowie Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Wander- und Radwege sowie verschiedene Vereine und die Aktivitäten im örtlichen Gemeinschaftshaus ein. Die Nähe zu größeren Städten bietet Kulturangebote, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Rötgesbüttel eine kleinere Gemeinde ist, bietet es dennoch verschiedene Wohnbereiche mit individuellem Charme. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren das Wohnangebot und sind besonders für Familien und junge Paare attraktiv. In den naturnahen Wohnsiedlungen finden Käufer geräumige Grundstücke und eine ruhige Nachbarschaft. Diese Wohngebiete sind ideal für jene, die ein kinderfreundliches Umfeld mit einer guten Balance von Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Fazit: Rötgesbüttel für Hauskäufer

Rötgesbüttel bietet Hauskäufern eine lebenswerte Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft und einer guten Anbindung an größere Städte. Die Kombination aus ländlichem Frieden und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht sie zu einer attraktiven Option für Familien, die nach einem sicheren und ruhigen Wohnort suchen, während sie von der infrastrukturellen Nähe zu urbanen Zentren profitieren. Die Landschaft und die Gemeinschaftseinrichtungen stärken das Angebot für all jene, die ein Eigenheim in einer familienorientierten Umgebung suchen.