18 Häuser kaufen in Zeitlarn (93197), Regensburg

Haus kaufen in Zeitlarn

Der Markt für Häuser in Zeitlarn: Daten und Fakten im Überblick

Zeitlarn, eine charmante Gemeinde nahe Regensburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Zeitlarn findest du eine gute Auswahl an 4 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 148 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Zeitlarn stammen aus verschiedenen Jahrzehnten, mit den meisten Baujahren zwischen 1941 - 2014, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Zeitlarn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zeitlarn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zeitlarn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zeitlarn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3678 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3903.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zeitlarn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zeitlarn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zeitlarn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zeitlarn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zeitlarn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg, gelegen im schönen Bayern. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 93197 bietet rund 6.000 Einwohnern ein friedliches und naturverbundenes Umfeld. Die Nähe zur großen Stadt Regensburg rundet die Lebensqualität ab, besonders für Familien und Berufspendler, die Stadt- und Landleben harmonisch vereinen möchten.

Wo liegt Zeitlarn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zeitlarn liegt nur wenige Kilometer nördlich von Regensburg und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Dank der Nähe zur A93 bist du sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr schnell in Regensburg, was es für Pendler attraktiv macht. Die Regensburg-Region ist bekannt für ihre Kultur und Wirtschaftskraft, zwei Merkmale, von denen Zeitlarn stark profitiert. Zudem sorgt die Nähe zur Donau für reizvolle Landschaften und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Was macht Zeitlarn lebenswert?

Die Gemeinde Zeitlarn bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer Vielzahl von diversen Sportvereinen und einem regem gesellschaftlichem Leben wird Gemeinschaft hier groß geschrieben. Für Familien wichtig: Zeitlarn besitzt mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die deine Kleinen gut betreut und bildet. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht es zudem allen Anwohnern, von dessen breitem Bildungsangebot und vielfältigen kulturellen Events zu profitieren. Der Lebensstil in Zeitlarn ist geprägt von Ruhe, Naturerlebnissen und der Möglichkeit, gemeinsam als Familie in einer geschlossenen Gemeinschaft aufzuwachsen. In direkter Umgebung gibt es auch Einkaufsstätten, welche die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zeitlarn ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die für Hauskäufer attraktiv sein können. Besonders erwähnenswert ist der Ortskern mit traditionellen Häusern und dörflichem Charakter. Hier findest du charmante Einfamilienhäuser sowie etwas neuere Reihenhäuser im französischen Viertel. Für Familien könnte auch der Ortsteil Regendorf aufgrund der Nähe zur Grundschule und den Kindergärten von Interesse sein. Hier steht Ruhe und ein familiäres Umfeld im Vordergrund, was es für Familien besonders attraktiv macht.

Fazit: Zeitlarn für Hauskäufer

Zeitlarn ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe suchen. Die optimale Verkehrsanbindung nach Regensburg, kombiniert mit der dörflichen Struktur und einem zuverlässigen Bildungsangebot, machen es zu einer attraktiven Option für Familien. Die verschiedenen Stadtteile bieten Potential für unterschiedliche Wohnansprüche, ob in Nähe des Dorfkerns oder in moderneren Bereichen. Mit seiner grünen Umgebung und der familiären Gemeinschaft bietet Zeitlarn ideale Voraussetzungen, um ein sicheres und herzliches Zuhause zu schaffen.