30 Häuser kaufen in Regenstauf, Regensburg

Haus kaufen in Regenstauf

Der Markt für Häuser in Regenstauf: Daten und Fakten im Überblick

Regenstauf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Regenstauf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 245 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Regenstauf stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 1991, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Regenstauf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Regenstauf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Regenstauf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Regenstauf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3206 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3194 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Regenstauf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem leichten Rückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Regenstauf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Regenstauf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Regenstauf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Regenstauf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 93128 und rund 15.000 Einwohnern zählt Regenstauf zu den Kleinstädten, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbinden. Diese kinderfreundliche und familienorientierte Gegend zieht vor allem Hauskäufer an, die nach einem sicheren und naturnahen Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Regenstauf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Regenstauf liegt etwa 12 Kilometer nördlich der Stadt Regensburg, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Anbindung an die Stadt ist durch regelmäßige Zugverbindungen besonders gut, wodurch du in 15 Minuten direkt im Zentrum von Regensburg sein kannst. Das Autobahnkreuz A93 sowie die Bundesstraße 15 erleichtern das Erreichen weiterer Städte der Region.

Die idyllische Landschaft rund um Regenstauf wird von natürlichen Schönheiten geprägt, darunter die Flächen zwischen den Flüssen Regen und Naab. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und macht die Region für Naturliebhaber besonders attraktiv.

Was macht Regenstauf lebenswert?

Regenstauf bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern. Kulturelle Events und Feste beleben den Ort und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Education ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien: Regenstauf bietet eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, so dass du dir über die Zukunft deiner Kinder keine Sorgen machen musst. Daneben finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Zahlreiche Sportvereine und das Freibad bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Regenstauf ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv sind. Besonders gefragt sind:

• Zentrum: Hier profitierst du von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt für Familien, die städtische Annehmlichkeiten schätzen.
• Karlstein: Ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil, ideal für diejenigen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und viel Natur legen.
• Diesenzhofen: Ländlicher und ruhiger geprägt, bietet sich dieser Ortsteil für diejenigen an, die ein abgeschiedenes Zuhause suchen, aber dennoch gut an das Zentrum angebunden sein möchten.

Die einzelnen Ortsteile bieten eine Mischung aus moderner Bebauung und traditionellen Häusern, sodass sowohl neue als auch bestehende Immobilien verfügbar sind.

Fazit: Regenstauf für Hauskäufer

Regenstauf vereint die Vorteile einer kinderfreundlichen Kleinstadt mit einer guten Anbindung an das städtische Leben in Regensburg. Die vielfältige Auswahl an Stadtteilen, die hervorragende Naturanbindung sowie die wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Regenstauf besonders attraktiv für Hauskäufer, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg schaffen ein lebenswertes Umfeld, das dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Wer ein Eigenheim in Bayern sucht, findet hier alles, was ein zukunftssicheres Zuhause bieten sollte.