2 Häuser kaufen in Weigenheim (97215), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Weigenheim

Der Markt für Häuser in Weigenheim: Daten und Fakten im Überblick

Weigenheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Weigenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weigenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weigenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weigenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1693 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis beträgt im Durchschnitt €2064 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Weigenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weigenheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weigenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weigenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weigenheim, eine malerische Landstadt im fränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, liegt im Nordwesten Bayerns. Mit der Postleitzahl 97215 und einer kleinen Bevölkerung von rund 1000 Einwohnern, bietet Weigenheim ein idyllisches und familiäres Umfeld. Die Stadt ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Weigenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Weigenheim reizvoll zwischen den Ausläufern des Naturparks Steigerwald und dem fränkischen Seenland. Größere Städte wie Würzburg und Nürnberg sind über die gut ausgebauten Bundesstraßen und die Autobahn A7 innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Windsheim, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Mit dem Auto sind es rund 20 Minuten bis zur Autobahn und etwa 45 Minuten zum Flughafen Nürnberg, was die Verbindung zu überregionalen Zielen erleichtert. Die naturnahe Landschaft um Weigenheim bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Was macht Weigenheim lebenswert?

Das Leben in Weigenheim ist stark geprägt von der idyllischen Umgebung und dem engen Gemeinschaftsgefühl der Einwohnerschaft. Zahlreiche Weinberge und malerische Wanderwege laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, was sich in kleinen Weinfesten und lokalen Veranstaltungen widerspiegelt.

Die Nähe zum Steigerwald und verschiedenen Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung wie Radfahren und Wandern. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf findest du in den umliegenden Städten, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Weigenheim interessant?

Weigenheim besteht hauptsächlich aus dem zentralen Dorf umgeben von idyllischer Landschaft. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die ruhig gelegenen Anwesen am Ortsrand, die oft mit größeren Grundstücken punkten und so den Wunsch nach einem großen Garten und mehr Lebensraum erfüllen.

Hauskäufer, die Wert auf ländliche Idylle legen, finden hier ihren idealen Wohnort. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind die dominierende Wohnform, perfekt für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere suchen. Durch die überschaubare Größe der Gemeinde ist ein starkes nachbarschaftliches Engagement spürbar, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Fazit: Weigenheim für Hauskäufer

Weigenheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und kurzer Anbindung an größere Städte stellt für viele das perfekte Gleichgewicht dar. Die Infrastruktur zur täglichen Bedarfsdeckung sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut ausgebaut, was Weigenheim zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht, die eine nachhaltige und naturnahe Lebensweise schätzen. Hier lassen sich moderates Landleben und berufliche Verpflichtungen ideal kombinieren.