1 Haus kaufen in Sugenheim (91484), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Sugenheim

Der Markt für Häuser in Sugenheim: Daten und Fakten im Überblick

Sugenheim, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Sugenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sugenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sugenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sugenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1776 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2870 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sugenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sugenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sugenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sugenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sugenheim ist eine idyllische Landstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Mit der Postleitzahl 91484 und etwa 3.000 Einwohnern bietet Sugenheim eine charmante ländliche Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum im Grünen sind. Die Gemeinde vereint traditionelles Flair mit einer hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl, was sie zu einem attraktiven Standort für zukünftige Hausbesitzer macht.

Wo liegt Sugenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in Mittelfranken, befindet sich Sugenheim in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von hügeligen Landschaften, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler praktisch gestaltet. Die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B470 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg, Würzburg und Erlangen – alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden eine solide Alternative zum Auto.

Was macht Sugenheim lebenswert?

In Sugenheim erwartet dich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Kleinstadt besonders lebenswert machen. Das Heimatmuseum Scheinfelder Forst und das Jagd- und Wildmuseum sind beliebte Anlaufstellen für Kulturinteressierte, während der Schlosspark Sugenheim zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die umliegenden Wälder bieten zusätzlich ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren – perfekt für naturverbundene Familien. Besonders hervorzuheben sind die geselligen Veranstaltungen wie der traditionelle Kirchweihmarkt, der Jahr für Jahr viele Besucher anzieht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sugenheim setzt sich aus mehreren charmanten Ortsteilen zusammen, die allesamt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bestechen:

• Deutenheim: Ein kleiner, gemütlicher Ortsteil mit viel Grün und traditionellen Bauernhäusern, ideal für diejenigen, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen.
• Kleinereuth: Bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl und großzügige Grundstücke, die viel Platz für Eigenheime und Gärten bieten.
• Weigenheim: Bekannt für seine Nähe zu Weinanbaugebieten und beeindruckende Landschaften, perfekt für Weinliebhaber.

Diese Orte sind allesamt wohnfreundlich und bieten eine hohe Lebensqualität, die von einer aktiven Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Umkreis geprägt ist.

Fazit: Sugenheim für Hauskäufer

Sugenheim bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, historischen Bauten und familiärer Atmosphäre. Hier findest du ruhige Wohnlagen, die besonders für Familien geeignet sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dennoch schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen in größeren Städten. Mit seinen abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangeboten ist Sugenheim ein attraktiver Standort für Hauskäufer, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit suchen.