2 Häuser kaufen in Gollhofen, Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Gollhofen

Der Markt für Häuser in Gollhofen: Daten und Fakten im Überblick

Gollhofen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gollhofen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 222 m².

Preise für Hauskäufe in Gollhofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gollhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gollhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gollhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2133 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2242 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort und Zustand des Hauses variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gollhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gollhofen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gollhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gollhofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gollhofen ist eine beschauliche Landgemeinde in Bayern, genau genommen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Hier erwarten dich charmante, ländliche Eindrücke in der Postleitzahlregion 97258 mit etwa 800 Einwohnern. Trotz der geringen Größe punktet Gollhofen mit seiner Nähe zu fränkischen Städten und einer naturverbundenen Umgebung, die besonders familienfreundlich ist.

Wo liegt Gollhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Gollhofen liegt südwestlich von Würzburg und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7, die an den Rand des Dorfes führt, bist du hervorragend vernetzt. Diese Autobahn ermöglicht dir eine direkte Verbindung nach Würzburg in etwa 30 Minuten und Ansbach in circa 35 Minuten. Durch die Autobahnnähe gestaltet sich der tägliche Pendelverkehr für Berufstätige recht angenehm. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.

Was macht Gollhofen lebenswert?

Gollhofen ist bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung und die traditionelle, fränkische Lebensart. Familien finden umfassende Naherholung im Umland, denn zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen gesäumt ist. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Neben der ruhigen Lage bietet Gollhofen eine starke Gemeinschaft und regelmäßige Dorffeste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und für neue Bekanntschaften sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Gollhofen selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, die so differenziert sind wie in größeren Städten, jedoch bieten die ortsansässigen Wohnquartiere unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, die viel Platz im Grünen bieten. Mit der steigenden Nachfrage nach eigenen Gärten und großzügigen Außenbereichen ist Gollhofen durch seine ländliche Umgebung besonders attraktiv für Hauskäufer mit Familienwunsch.

Fazit: Gollhofen für Hauskäufer

Gollhofen bietet dir die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht, die familienfreundliche und naturnahe Umgebungen suchen. Durch die gute Verkehrsanbindung, eine starke Dorfgemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in freier Natur eignet sich Gollhofen besonders als beschaulicher, sicherer Ort, um sesshaft zu werden. Hier findest du den perfekten Grundstein für ein gemütliches und gleichzeitig aufregendes Familienleben.