16 Häuser kaufen in Uffenheim (97215), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Uffenheim

Der Markt für Häuser in Uffenheim: Daten und Fakten im Überblick

Uffenheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Uffenheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Uffenheim stammen aus dem Zeitraum von 1943 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Uffenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Uffenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uffenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uffenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2740 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2234 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Uffenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uffenheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uffenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uffenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Uffenheim, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 97215 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.000 Menschen präsentiert sich Uffenheim als idealer Ort für Familien und Paare, die ein idyllisches Umgebung schätzen und dabei nicht auf städtische Erreichbarkeit verzichten wollen.

Wo liegt Uffenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Uffenheim liegt malerisch eingebettet im nordwestlichen Bayern, etwa 60 Kilometer westlich von Nürnberg und 40 Kilometer südwestlich von Würzburg. Die Anbindung ist durch die Autobahn A7, die nur wenige Kilometer entfernt ist, hervorragend, was Pendler zu schätzen wissen, da Städte wie Würzburg in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B13 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Naturnah gelegen, bietet Uffenheim eine wunderschöne Umgebung mit Feldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Uffenheim besonders attraktiv für Familien, die das Leben in einer grünen und ruhigen Umgebung genießen möchten.

Was macht Uffenheim lebenswert?

Uffenheim verspricht ein angenehmes und beschauliches Lebensumfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtpark und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radfahrten ein, während der Gemeindewald spannendes Terrain für Wanderer bietet. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und der lokalen Grund- und Mittelschule, die eine solide Bildung sicherstellen. Zur Freizeitgestaltung gibt es zudem das Hallenbad und verschiedene Sportvereine.

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind leicht zugänglich und versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen. Die Stadt bietet einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne, was durch Veranstaltungen und traditionelle Feste aufleben bleibt, und schafft so ein einladendes Klima für zukünftige Bewohner.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In und um Uffenheim bieten unterschiedliche Stadtteile und angrenzende kleinere Dörfer eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, die perfekt für Hauskäufer sind:

• Weigenheim: Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine idyllische Landschaft und den charmanten dörflichen Charakter. Perfekt für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
• Langensteinach: Ein weiteres entzückendes Dorf, das vor allem von Familien geschätzt wird, die in einer gemeinschaftsorientierten Umgebung leben möchten.
• Custenlohr: Hier vereinen sich ländliches Leben und gute Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Diese Stadtteile bieten nicht nur grüne Wohnlagen und Raum zum Entspannen, sondern auch eine verlässliche Infrastruktur, die Familien das Leben erleichtert.

Fazit: Uffenheim für Hauskäufer

Uffenheim verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Würzburg. Es schafft eine sichere und geborgene Umgebung, in der Familien wachsen und gedeihen können. Die vielfältigen Wohnangebote, die gute Verkehrsanbindung und eine versorgungsorientierte Infrastruktur machen Uffenheim zu einer ausgezeichneten Option für Hauskäufer, die eine kinderfreundliche und lebenswerte Heimat suchen. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Natur und Erreichbarkeit bietet Uffenheim das perfekte Zuhause für möglichst vielfältige Lebensgestaltung.