8 Häuser kaufen in Markt Bibart, Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Markt Bibart

Der Markt für Häuser in Markt Bibart: Daten und Fakten im Überblick

Markt Bibart, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Markt Bibart findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 270 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Markt Bibart stammen aus einem Zeitraum, der eine Vielfalt an Stilen bietet, mit den meisten Baujahren zwischen 1894 - 2008.

Preise für Hauskäufe in Markt Bibart

Wenn du den Kauf eines Hauses in Markt Bibart in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Markt Bibart als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Markt Bibart zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2982 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2007.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Markt Bibart

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisniveau, das um -1.4% gesunken ist.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Markt Bibart zeitweise Schwankungen unterlagen hat, jedoch kürzlich eine Stabilisierung zeigt. Für Käufer könnte dies eine **interessante Gelegenheit** sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Markt Bibart zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Markt Bibart eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Markt Bibart ist eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit der Postleitzahl 91477, bietet der Ort rund 2.500 Einwohnern ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld. Als Landstadt mit authentischem dörflichen Charakter ist Markt Bibart besonders für Familien attraktiv, die ein traditionelles und dennoch lebenswertes Zuhause suchen.

Wo liegt Markt Bibart und wie ist die Verkehrsanbindung?

Markt Bibart befindet sich zwischen Nürnberg und Würzburg und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 gewährleistet. Die bereits vorhandene Bahnanbindung trägt zur Standortattraktivität bei: Mit der Bahn sind größere Städte wie Neustadt an der Aisch und Würzburg gut erreichbar, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Die Umgebung von Markt Bibart ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Diese naturnahe Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein starkes Plus für alle, die in einem ruhigen, grünen Umfeld leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Was macht Markt Bibart lebenswert?

Leben in Markt Bibart bedeutet, die Vorzüge eines familiären und lebendigen Dorflebens zu genießen. Der Ort bietet eine solide Basis an Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule sowie zahlreichen Vereinen, die das soziale Leben prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und für größere Einkäufe liegen die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim in kurzer Reichweite.

Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Steigerwald vielseitige Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Märkte und traditionelle Feste im Ort fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheit, die Gemeinde und ihre Bewohner kennenzulernen. Die Nähe zu kulturellen Highlights in der Region, wie dem historischen Rothenburg ob der Tauber, steigert zusätzlich die Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Markt Bibart gliedert sich in mehrere idyllische Ortsteile, darunter:

• Altstadt: Zeigt sich mit traditionellen Fachwerkhäusern und einem intimen, dörflichen Flair. Hier leben viele Familien, die die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen schätzen.
• Ortsteil Markt Bibart: Der zentrale Bereich bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und neuen Wohnanlagen. Ideal für jene, die einen Ausgangspunkt zur Erkundung der Umgebung suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Jeder dieser Ortsteile besticht durch seinen individuellen Charme und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung eines Familienlebens. Das vielfältige Angebot an Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken spricht insbesondere Hauskäufer an, die sich ein ruhiges Lebensumfeld in ländlicher Umgebung wünschen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Markt Bibart für Hauskäufer

Markt Bibart bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ein attraktives Ziel für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung suchen. In den gemütlichen Ortsteilen finden Hauskäufer alles, was sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, traditionsreicher Struktur und guter Verkehrsanbindung macht Markt Bibart zu einem idealen Lebensort. Hier können Familien ein beständiges Zuhause in einem gastfreundlichen und lebenswerten Ort finden.