Haus kaufen in Markt Einersheim (97348), Kitzingen

Haus kaufen in Markt Einersheim

Der Markt für Häuser in Markt Einersheim: Daten und Fakten im Überblick

Markt Einersheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Markt Einersheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Markt Einersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Markt Einersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Markt Einersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3046 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2259.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Markt Einersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erholte sich, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Markt Einersheim Schwankungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Markt Einersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Markt Einersheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Markt Einersheim ist eine kleine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Kitzingen, Bayern, und zählt zur Region Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97348 und rund 1.200 Einwohnern gehört Markt Einersheim zu den Landstädten, die durch ihre idyllische Dorfatmosphäre und die Nähe zur Natur bestechen - ideal für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen.

Wo liegt Markt Einersheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Weinbauregion von Unterfranken, bietet Markt Einersheim eine ausgezeichnete Lage für den ruhesuchenden Hauskäufer. Die Gemeinde liegt etwa 7 km südöstlich von Kitzingen und rund 30 km von der Kulturstadt Würzburg entfernt. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut, denn die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und verbindet die Gemeinde mit größeren Städten der Region.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Zentren, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die überwiegende Ruhe und das grüne Umland machen Markt Einersheim zu einer Oase der Erholung und zugleich einem idealen Wohnort für Familien, die trotzdem eine gute Erreichbarkeit der Stadt schätzen.

Was macht Markt Einersheim lebenswert?

Markt Einersheim vereint traditionelle fränkische Lebensart mit modernem Komfort. Die Gemeinde ist umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber. Dank der Nähe zum Weinbau sind auch Weinverkostungen und lokale Weinfeste wichtige kulturelle Highlights in der Region des Markt Einersheim. Bekannte Einrichtungen wie das Bürgerhaus spielen eine zentrale Rolle im Dorfleben, wo regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt stattfinden.

Familien profitieren von den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten wie dem örtlichen Sportverein und den Spielplätzen, die zum Spielen und Verweilen einladen. Die unkomplizierte Erreichbarkeit von Kitzingen ermöglicht zudem schnelles Einkaufen und die Möglichkeit, weiterführende Schulen zu besuchen. Das beschauliche Leben im Dorf wird durch die naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre abgerundet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Markt Einersheim ist strukturell in verschiedene Wohnbereiche unterteilt, die alle ihren eigenen Charme besitzen. Ein interessantes Wohnumfeld findet man in der Ortsmitte, die geprägt ist von älteren Gebäuden im Fachwerkstil sowie Neubauten, die das historische Ambiente mit modernen Wohnanforderungen verbinden. Anziehungspunkt für viele Neuankömmlinge ist auch das Wohngebiet Am Kreuz, das mit überwiegend modernen Einfamilienhäusern ein optimales Umfeld für junge Familien bietet.

Die Nähe zur Natur und die großzügige Gestaltung der Wohnviertel verleihen der gesamten Gemeinde eine angenehme Wohnqualität. Gerade für Familien, die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Garten sind, bieten sich hier hervorragende Möglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine gute soziale Infrastruktur mit Kindergärten und einer überschaubaren, aber gut vernetzten Gemeinschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht.

Fazit: Markt Einersheim für Hauskäufer

Markt Einersheim punktet durch seinen idyllischen Charme, die Nähe zur Natur und einem gleichzeitig praktischen Zugang zu größeren Städten. Die Gemeinde bietet Hauskäufern eine lebenswerte Umgebung, die besonders Familien anzieht, die Wert auf grünes Wohnen und eine gemeinschaftliche Atmosphäre legen. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer umfassenden regionalen Versorgung erfüllt Markt Einersheim die Bedürfnisse von Familien, die ein Eigenheim mit Garten in einer ruhigen, aber gut vernetzten Lage anstreben. Die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Zugängen macht Markt Einersheim zu einer großartigen Wahl für diejenigen, die ein neues Kapitel im Eigenheim beginnen möchten.