2 Häuser kaufen in Oberickelsheim (97258), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Oberickelsheim

Der Markt für Häuser in Oberickelsheim: Daten und Fakten im Überblick

Oberickelsheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberickelsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberickelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberickelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberickelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2033 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1903 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberickelsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberickelsheim eine stabilisierende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberickelsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberickelsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberickelsheim ist eine kleine Landgemeinde im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Mit der Postleitzahl 97258 und rund 700 Einwohnern bietet Oberickelsheim eine ruhige und naturnahe Umgebung – perfekt für Familien und Paare, die ein IDYLLISCHES Zuhause im Grünen suchen. Trotz seiner ländlichen Lage muss man nicht auf grundlegende Infrastrukturen verzichten.

Wo liegt Oberickelsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberickelsheim liegt im malerischen Bayern, etwa auf halbem Weg zwischen Würzburg und Nürnberg. Über die A7 bist du in etwa 30 Minuten in Würzburg, während Nürnberg in ca. einer Stunde erreichbar ist. Diese gute Anbindung ermöglicht ein bequemes Pendeln in größere Städte, was besonders für Berufstätige ideal ist.

Der nächste Bahnhof liegt im nahegelegenen Uffenheim, etwa 10 Kilometer entfernt, wodurch auch Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren – perfekt, um der Hektik der Stadt zu entfliehen.

Was macht Oberickelsheim lebenswert?

Das Leben in Oberickelsheim ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem freundlichen Miteinander. Die Gemeinde verfügt über wichtige Einrichtungen wie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und einige gastronomische Angebote, die die regionale Küche anbieten. Im Sommer finden regelmäßig Dorffeste statt, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern.

Eltern schätzen die Vorzüge der ruhigen und sicheren Umgebung, was Oberickelsheim zu einem famlichen Ort zum Aufwachsen der Kinder macht. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Wochenendausflüge.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberickelsheim besteht hauptsächlich aus einem idyllischen Dorfkern, der durch seine bezaubernde landwirtschaftliche Prägung auffällt. Die meisten Wohnhäuser sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, was ideal für Familien ist, die viel Platz und Ruhe suchen. Neue Baugebiete bieten moderne Optionen für diejenigen, die Neubauten bevorzugen.

Für Kinder gibt es Spielplätze und viel Freiraum zum Spielen und Entdecken, während gleichzeitig das Dorfleben mit Festen und gemeinschaftlichen Veranstaltungen bereichert wird. Zudem gibt es in der Nachbarschaft von Oberickelsheim eine Vielzahl von Kleinbetrieben und Werkstätten, die das lokale Handwerk in Ehren halten und Arbeitsmöglichkeiten bieten.

Fazit: Oberickelsheim für Hauskäufer

Oberickelsheim bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus Ruhigkeit und Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsinfrastruktur machen es besonders attraktiv für Pendler, die ländlich wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die familienfreundliche Umgebung, der sichere Lebensraum und die naturnahe Lage machen Oberickelsheim zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein Eigenheim im ländlichen Bayern suchen.