Haus kaufen in Ergersheim (91465), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Ergersheim

Der Markt für Häuser in Ergersheim: Daten und Fakten im Überblick

Ergersheim, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Ergersheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ergersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ergersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ergersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2054.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2976 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ergersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -1.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von +2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ergersheim eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ergersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ergersheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ergersheim, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, bietet einen charmanten und ruhigen Lebensraum für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit der Postleitzahl 91465 und etwa 1.100 Einwohnern zählt Ergersheim zu den ländlichen Gemeinden, die eine familiäre und naturverbundene Umgebung sicherstellen – ideal für Familien, die Raum zum Leben und Entspannen suchen.

Wo liegt Ergersheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ergersheim liegt malerisch in der fränkischen Landschaft, etwa 60 Kilometer nordwestlich von Nürnberg. Die Nähe zu Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim bietet den Vorteil, städtische Annehmlichkeiten schnell erreichen zu können. Für Autofahrer ist die Verbindung über die Bundesstraßen B13 und B470 wichtig, die eine gute Anbindung an die umgebenden Städte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Gebieten meist begrenzt, daher ist ein Auto für Pendler praktisch unerlässlich. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder machen Ergersheim zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungsuchende.

Was macht Ergersheim lebenswert?

Das Leben in Ergersheim ist geprägt von einer aktiven Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur. Die Region lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Familien schätzen die kleinen, aber feinen gemeinschaftlichen Veranstaltungen und die sichere Umgebung für Kinder. Die örtlichen Bauernhöfe und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während in den nahegelegenen Städten größere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch seine ruhige Lage ist Ergersheim besonders für Familien reizvoll, die auf der Suche nach einer netten Gemeinschaft und einem eigenen Haus mit Garten sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ergersheim mag zwar klein sein, dennoch gibt es Teile der Gemeinde, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Hierzu gehören unter anderem:

• Ortsteil Ergersheim: Der zentrale Ortsteil bietet eine gute Mischung aus Tradition und Gemeinschaft. Historische Gebäude und moderne Annehmlichkeiten machen es zum Herzstück der Gemeinde.
• Lichtenau: Ein ruhiger Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur besticht. Besonders für Familien geeignet, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.

Diese Ortsteile bieten den Hauskäufern familiäre Umgebungen mit einer Mischung aus freistehenden Häusern und großzügigen Grundstücken. Aufgrund der ländlichen Lage sind private Verkehrsmittel von Vorteil, aber die kurze Fahrtdauer zu den größeren Städten macht das Pendeln durchaus machbar.

Fazit: Ergersheim für Hauskäufer

Ergersheim ist eine perfekte Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ländliche Ruhe, Nähe zur Natur und eine enge Gemeinschaft legen. Die günstige Lage, nur eine kurze Autofahrt von größeren Stadtzentren entfernt, und das reichhaltige Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort. In Ergersheim kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: eine friedliche Dorfgemeinschaft und die praktischen Vorteile der städtischen Nähe. Hier findest du die ideale Umgebung für ein familienfreundliches Leben in deinem eigenen Haus.