12 Häuser kaufen in Stephanskirchen (83071), Rosenheim

Haus kaufen in Stephanskirchen

Der Markt für Häuser in Stephanskirchen: Daten und Fakten im Überblick

Stephanskirchen, eine malerische Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Stephanskirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stephanskirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stephanskirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stephanskirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5259 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5070 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Stephanskirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass potenzielle Käufer die aktuelle Marktsituation gut im Auge behalten sollten, da sich die Preise weiterhin verändern können. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stephanskirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stephanskirchen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Stephanskirchen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim, befindet sich direkt am Chiemsee im Herzen von Bayern. Das Gebiet ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einem dörflichen Charakter. Mit der Postleitzahl 83071 und einer Wohnbevölkerung, die den Wert einer kleinen Gemeinde widerspiegelt, bietet Stephanskirchen eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.

Wo liegt Stephanskirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stephanskirchen liegt südöstlich von München, etwa 70 Kilometer entfernt, und grenzt direkt an die Stadt Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien, die die Gemeinde mit Rosenheim verbinden, sehr gut. Mit dem Auto erreichst du über die B15 und die nahegelegene A8 zügig die Metropolregion München. Der Flughafen München ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was für frequent fliegende Berufstätige ein großer Vorteil ist.

Die Lage am Ufer des Inn und in der Nähe des Chiemsees bietet eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Wassersportaktivitäten ein.

Was macht Stephanskirchen lebenswert?

Das Leben in Stephanskirchen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort aus. Besonders beeindruckend sind die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten wie der Simsee, wo die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen können. Familien schätzen die gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten sowie die sichere und freundliche Gemeindeatmosphäre.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Stephanskirchen und Umgebung umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Außerdem gibt es ausreichend Freizeit- und Sportangebote wie Tennisplätze, und auch kulturelle Veranstaltungen kommen nicht zu kurz. Die ruhige und familiäre Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim machen Stephanskirchen zu einer begehrten Wohngegend.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Stephanskirchen interessant?

Stephanskirchen bietet vielfältige Wohnviertel, die unterschiedlichste Ansprüche erfüllen können. Besonders erwähnenswert ist:

• Haiden: Ein charmantes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern in ländlicher Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf freien Raum und eine ruhige Atmosphäre legen.
• Schwaig: Dieser Ortsteil ist bekannt für sein freundliches Miteinander und seinen dörflichen Charakter. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht ihn besonders attraktiv für junge Familien.

Jede dieser Wohngegenden bietet einen besonderen Charakter mit einer Mischung aus Tradition und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur ermöglicht ein gesundes und entspanntes Leben, welches für Hauskäufer besonders ansprechend ist.

Fazit: Stephanskirchen für Hauskäufer

Stephanskirchen ist eine überzeugende Wahl für Hauskäufer, die ein dörfliches und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Rosenheim und München machen die Gemeinde besonders attraktiv. Die unberührte Natur und das hohe Maß an Lebensqualität, gepaart mit gut erreichbaren Schulen und Einkaufszentren, sind die perfekten Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Eigenheim. In Stephanskirchen findest du die ideale Balance zwischen Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit.