8 Häuser kaufen in Großkarolinenfeld (83109), Rosenheim

Haus kaufen in Großkarolinenfeld

Hausmarkt in Großkarolinenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Großkarolinenfeld, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die den Kauf eines Hauses ins Auge fassen.

Preise für Häuser in Großkarolinenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großkarolinenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großkarolinenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großkarolinenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4911 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5164 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großkarolinenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld in der letzten Zeit Schwankungen unterliegt. Es könnte für Käufer sinnvoll sein, die Situation genau zu beobachten, um die besten Gelegenheiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großkarolinenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großkarolinenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großkarolinenfeld ist eine charmante Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Mit der Postleitzahl 83109 und einer Bevölkerung von rund 7.600 Einwohnern (Stand 2023) hat Großkarolinenfeld den Charakter einer Kleinstadt. Die Gemeinde bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und ist bei Hauskäufern besonders wegen ihrer Nähe zu München und Rosenheim attraktiv.

Wo liegt Großkarolinenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großkarolinenfeld liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Rosenheim und rund 60 Kilometer von München entfernt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Durch die nahegelegene Autobahn A8 erreichst du München bequem in etwa 45 Minuten mit dem Auto. Zudem verfügt Großkarolinenfeld über eine Bahnanbindung; Züge der Strecke München-Rosenheim halten regelmäßig, was Pendeln in die Städte erleichtert und für Vielreisende einen Pluspunkt darstellt.

Was macht Großkarolinenfeld lebenswert?

Großkarolinenfeld zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in der wunderschönen oberbayerischen Landschaft laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Simssee und der Wendelstein bieten hervorragende Ziele für Wochenendausflüge.

In Großkarolinenfeld findest du alles, was im Alltag wichtig ist: mehrere Supermärkte und Restaurants sowie diverse kleinere Geschäfte. Für Familien bieten sich eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen an, darunter Kindergärten und eine Grundschule. Besondere Freizeitangebote wie Sportvereine und Kulturveranstaltungen im Gemeindezentrum sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großkarolinenfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten:

• Berbling: Dieser Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter und ruhige Wohnlagen. Siedlungsstrukturen mit Einfamilien- und Reihenhäusern sind ideal für Familien, die naturverbunden leben möchten.
• Höhenmoos: Etwas ländlicher gelegen, bietet dieser Teil viel Ruhe und Entspannung mit weitläufigen Grünflächen – perfekt für Naturliebhaber.
• Tattenhausen: Eine gute Mischung aus Tradition und Moderne kennzeichnet Tattenhausen. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die freundliche Nachbarschaft machen es besonders attraktiv für junge Familien.

Jeder Ortsteil bietet seinen Bewohnern geräumige Grundstücke und eine gute Verkehrsanbindung. Neben den familienfreundlichen Einrichtungen spricht auch die Nähe zur Natur für den Wohnort Großkarolinenfeld.

Fazit: Großkarolinenfeld für Hauskäufer

Großkarolinenfeld bietet Hauskäufern eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren wie München und Rosenheim. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Mit großzügigen Grundstücken und ruhigen Wohnlagen finden Hauskäufer hier ideale Bedingungen für ein Eigenheim im Grünen, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zur Großstadt.