6 Häuser kaufen in Oberscheinfeld (91483), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Oberscheinfeld

Der Markt für Häuser in Oberscheinfeld: Daten und Fakten im Überblick

Oberscheinfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberscheinfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberscheinfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberscheinfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberscheinfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2106 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2657 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberscheinfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisrückgang von -0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberscheinfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberscheinfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberscheinfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberscheinfeld ist eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, gelegen im schönen Bayern. Eingebettet in die charmante Landschaft der Region, bietet Oberscheinfeld eine beschauliche Umgebung mit der Postleitzahl 91483 und etwa 1.100 Einwohnern. Für Familien, die ein naturverbundenes und friedliches Umfeld suchen, ist Oberscheinfeld ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und das Leben fernab vom Großstadttrubel zu genießen.

Wo liegt Oberscheinfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberscheinfeld liegt in der idyllischen Landschaft des Steigerwaldes in Mittelfranken. Es bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten. Die Kleinstadt Neustadt an der Aisch ist ungefähr 35 Kilometer entfernt, und die Stadt Würzburg erreichst du in etwa 45 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A3, die wichtige Verkehrsverbindung zwischen Nürnberg und Frankfurt am Main, ist über die nahegelegene Anschlussstelle im benachbarten Geiselwind leicht erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ländlichen Regionen wie Oberscheinfeld typischerweise weniger umfassend, weshalb ein eigenes Auto hier von Vorteil ist. Dies wird durch die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Region unterstützt, die eine stressfreie Verbindung zu den umliegenden Städten bieten.

Was macht Oberscheinfeld lebenswert?

Oberscheinfeld zeichnet sich durch seine idyllische Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren im Steigerwald ein, einem Waldgebiet, das für seine Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Für Familien ist es attraktiv, dass es in unmittelbarer Nähe zahlreiche kinderfreundliche Aktivitäten und Einrichtungen gibt, wie Spielplätze und Sportstätten.

Die Gemeinschaft spielt in Oberscheinfeld eine große Rolle, was sich in zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Festen zeigt. Diese regelmäßig stattfindenden Ereignisse fördern das lokale Miteinander und bieten neue Kontakte, was besonders für Familien von Vorteil ist. In örtlichen Bauernläden und auf Wochenmärkten sind regionale Produkte erhältlich, die die ländliche Lebensart unterstreichen. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar und bieten eine gute Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberscheinfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren besonderen Charme haben:

• Herper: Ein kleines, ruhiges Dorf mit vielen traditionellen Häusern und engem Zugang zur umgebenden Natur – ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
• Vestenberg: Bekannt für seine historische Bauweise und seine malerischen Straßen. Hier findest du eine familienfreundliche Nachbarschaft und einen ausgeprägten Gemeinschaftsgeist.
• Frohnberg: Etwas abgelegener, bietet Frohnberg einen noch intimeren ländlichen Lebensstil und ist speziell für Naturfreunde und Ruhe Suchende geeignet.

Oberscheinfeld bietet also vielfältige Möglichkeiten, wenn du ein Eigenheim suchst, das dir und deiner Familie Raum zur persönlichen Entfaltung bietet, ohne die Annehmlichkeiten der Gemeinschaft zu verlieren.

Fazit: Oberscheinfeld für Hauskäufer

Oberscheinfeld überzeugt durch seine harmonische Kombination von naturnahem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Neustadt an der Aisch. Die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnstile, die jedem Geschmack gerecht werden können, von historisch charmant bis zu ruhig und naturnah.

Für Familien auf der Suche nach einem Zuhause bietet Oberscheinfeld nicht nur die nötige Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, in freundlicher Nachbarschaft ein langfristiges und gemütliches Familienleben zu führen. Die Stressfreiheit und die wunderschöne Naturlandschaft machen Oberscheinfeld zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die fernab der Stadt einen Platz für die Familie suchen.