6 Häuser kaufen in Geiselwind (96160), Kitzingen

Haus kaufen in Geiselwind

Der Markt für Häuser in Geiselwind: Daten und Fakten im Überblick

Geiselwind, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Geiselwind findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 157 m².

Preise für Hauskäufe in Geiselwind

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geiselwind in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geiselwind als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geiselwind zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1999 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2372.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Geiselwind

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geiselwind kurzfristig einen leichten Rückgang erlebt hat, jedoch über einen längeren Zeitraum stabil geblieben ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine Region mit potentiellem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geiselwind zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geiselwind eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geiselwind, eine charmante Landstadt im Landkreis Kitzingen im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und malerische Umgebung. Mit der Postleitzahl 96160 und etwa 2.300 Einwohnern bietet Geiselwind ein idyllisches Umfeld, das sich hervorragend für Familien eignet, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen.

Wo liegt Geiselwind und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geiselwind liegt zentral im nördlichen Teil Bayerns und ist über die Autobahn A3 gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zu Städten wie Würzburg und Nürnberg, die in etwa 40 bzw. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während du gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer ruhigen Landstadt genießt. Die sanfte Hügellandschaft um Geiselwind lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Was macht Geiselwind lebenswert?

Das Leben in Geiselwind zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit und Gemeinschaftsgefühl aus. Der Freizeit-Land Geiselwind, ein bekannter Freizeitpark, bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet, wodurch Geiselwind einen aktiven Lebensstil fördert. Die Gemeinde pflegt einen lebendigen Veranstaltungskalender, einschließlich lokaler Märkte und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und das kulturelle Flair der Region verstärken. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Geiselwind bietet unterschiedliche Wohngebiete, die allesamt ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Der Hauptort Geiselwind selbst bietet eine gemütliche Dorfgemeinschaft mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Hier können Familien von einer robusten Infrastruktur mit Kindergärten und Spielplätzen profitieren. Für Hauskäufer, die das Gemeinschaftsgefühl und die Nähe zur Natur schätzen, sind die Umgebungen attraktiver.

Kleinere Gemeindeteile wie Füttersee oder Wasserberndorf bieten Ruhe und Abgeschiedenheit, perfekt für diejenigen, die ein zurückgezogenes Leben bevorzugen. In diesen Ortsteilen genießen Bewohner einen hervorragenden Zugang zu landwirtschaftlichen Wegen und Waldgebieten, ideal für Naturliebhaber.

Fazit: Geiselwind für Hauskäufer

Geiselwind ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die ein Leben in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten je nach Vorlieben Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser und sind für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Die gute Verkehrsanbindung an die A3 macht Geiselwind zu einer idealen Wahl für Pendler, die in Städten wie Würzburg oder Nürnberg arbeiten. Die attraktive Kombination aus Lebensqualität, einer eng verbundenen Gemeinschaft und der nahen Natur macht Geiselwind zu einem außergewöhnlichen Standort für alle, die ein Eigenheim erwerben möchten.