1 Haus kaufen in Castell (97355), Kitzingen

Haus kaufen in Castell

Markt für Häuser in Castell: Daten und Fakten im Überblick

Castell, eine malerische Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Castell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Castell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Castell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Castell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2137 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt sind die Preise etwa €2629 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Castell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang mit einem Preisverlust von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Castell eine gewisse Stabilität aufweist, auch wenn es kurzfristige Schwankungen gibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachstumsorientierte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Castell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Castell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Castell ist eine malerische Landstadt in Bayern, gelegen im Landkreis Kitzingen. Mit der Postleitzahl 97355 und etwa 800 Einwohnern bietet Castell eine idyllische und ruhige Umgebung, perfekt für Familien oder Paare, die sich ein eigenes Heim im Grünen wünschen. Die Ortschaft besticht durch ihren ländlichen Charakter und ein starkes Gefühl der Gemeinschaft.

Wo liegt Castell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Castell liegt im schönen Unterfranken, umgeben von malerischen Weinbergen und Natur – ideal für naturnahe Erholung. Trotz ihrer ländlichen Lage, bietet die Gemeinde eine günstige Verkehrsanbindung. Von Castell aus sind es mit dem Auto etwa 30 Minuten bis in die Kreisstadt Kitzingen und rund 45 Minuten bis nach Würzburg. Die nächstgelegene Autobahn A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit, sodass Berufspendler unkompliziert ihr Ziel erreichen können. Zwar ist der öffentliche Nahverkehr nicht so ausgeprägt wie in den städtischen Regionen, jedoch ist mit einem privaten Auto alles wesentliche gut erreichbar.

Was macht Castell lebenswert?

Castell bietet eine Mischung aus Ruhe, Tradition und Naturverbundenheit. Bekannt ist Castell vor allem für das Weingut Castell, welches mit seinen exzellenten Weinen viele Besucher anzieht. Die Landschaft selbst lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während das historische Ortsbild mit der markanten Schlosskirche dem Ort seinen einzigartigen Charme verleiht. Kinder und Familien profitieren von dem naturnahen Lebensstil und der Sicherheit einer kleinen Gemeinde. Gleichwohl gibt es Möglichkeiten zum Einkaufen im näher gelegenen Bereich und diverse kulturelle und lokale Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft unter den Einwohnern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde bietet Castell keine unterschiedlichen Stadtteile im klassischen Sinne, jedoch gibt jede Ecke des Ortes ihren eigenen Reiz preis. Zentral gelegen befindet sich der historische Kern mit tradiertem Fachwerk sowie dem beeindruckenden Castell'schen Schloss. Fast alle Wohnlagen bieten Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und alle, die auf der Suche nach Ruhe und Grün sind, macht. Für Kinder sind genug Möglichkeiten zum Spielen im Freien gegeben, und die gesellschaftliche Gemeinschaft unterstützt ein familiäres Zusammenleben.

Fazit: Castell für Hauskäufer

Für Familien und Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ist Castell eine hervorragende Wahl. Die Verbindung aus traditioneller Gemeinschaft, landschaftlicher Schönheit und den Vorzügen einer kleinen Gemeinde machen Castell zu einem begehrenswerten Ort, um ein Eigenheim zu erwerben. Die Anbindungen an größere Städte wie Würzburg und Kitzingen sorgen dafür, dass wichtige städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze dennoch in Reichweite bleiben. Castell bietet ein einzigartig entspanntes Lebensumfeld, das ideal für alle ist, die nach einem Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gänzlich zu verzichten.