3 Häuser kaufen in Ebrach (96157), Bamberg

Haus kaufen in Ebrach

Der Markt für Häuser in Ebrach: Daten und Fakten im Überblick

Ebrach, eine malerische Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Ebrach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ebrach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebrach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ebrach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1838 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2301 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ebrach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 15.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine Rückentwicklung, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Ebrach eine gewisse Stabilität hat, jedoch auch Herausforderungen begegnet. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit darstellen, die Verhandlungsmacht zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebrach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ebrach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ebrach, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Bamberg in Bayern, ist bekannt für ihre historische Bedeutung und naturnahe Umgebung. Mit der Postleitzahl 96157 und einer Einwohnerzahl von ca. 1.800 Menschen verfügt Ebrach über charmanten, ländlichen Charakter. Diese ruhige Gemeinde bietet ein ideales Umfeld für Familien, die ein Einfamilienhaus in einer friedlichen und grünen Umgebung suchen.

Wo liegt Ebrach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ebrach befindet sich in der idyllischen Landschaft des Steigerwalds, einer Mittelgebirgsregion in Bayern, etwa 40 Kilometer von Bamberg und rund 80 Kilometer von Nürnberg entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt vornehmlich über Regionallinien und Autobahnen. Die Bundesstraße B22 führt durch den Ort, was eine einfache etwa einstündige Autofahrt nach Bamberg ermöglicht. Für Hauskäufer, die auf Zuganbindungen angewiesen sind, bietet der nahegelegene Bahnhof von Stadt Schlüsselfeld Anbindungsmöglichkeiten nach Bamberg und Würzburg. Die ruhige Lage macht Ebrach ideal für alle, die nach einem naturnahen Lebensstil mit bequemer Erreichbarkeit der städtischen Zentren suchen.

Was macht Ebrach lebenswert?

Das Leben in Ebrach ist geprägt von seiner reichen Geschichte und Naturvielfalt. Das beeindruckende Zisterzienserkloster Ebrach, ein architektonisches Juwel, zieht jährlich Besucher aus der ganzen Region an. Für Familien und Naturfreunde bietet der Steigerwald viele Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Das Kulturangebot konzentriert sich rund um das Kloster und kleinere lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Supermärkte, kleinere Geschäfte und landwirtschaftliche Produkte aus der Umgebung sorgen für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Ebrachs Verbindung von historischem Erbe und natürlicher Schönheit schafft eine ansprechende Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Ebrach keine klar abgegrenzten Stadtteile hat, gibt es einige Gebiete, die sich besonders für Hauskäufer eignen. In der Nähe des Klosters befinden sich ruhige Wohnstraßen mit Reihenhäusern und modernen Eigenheimen, die eine attraktive Wahl für Familien darstellen. Die Umgebung von Silleben, einem Bereich mit ländlicher Struktur und großzügigen Grundstücken, ist perfekt für diejenigen, die größere Flächen und mehr Privatsphäre suchen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen, ideal für naturverbundene Familien.

Fazit: Ebrach für Hauskäufer

Ebrach bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre, natürlicher Schönheit und ruhigem Lebensumfeld. Diese Kleinstadt stellt eine attraktive Option für Familien dar, die Wert auf ein friedliches Lebensumfeld inmitten der Natur legen. Die Nähe zu Bamberg und die gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zur praktischen Seite des Lebens in Ebrach bei. Für Käufer, die ein Eigenheim in ländlicher und historisch geprägter Umgebung suchen, ist Ebrach sicherlich eine Überlegung wert.