10 Häuser kaufen in Schlüsselfeld (96132), Bamberg

Haus kaufen in Schlüsselfeld

Der Markt für Häuser in Schlüsselfeld: Daten und Fakten im Überblick

Schlüsselfeld, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schlüsselfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 156 - 262 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schlüsselfeld stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 1996, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionelleren Bauarten führt.

Preise für Hauskäufe in Schlüsselfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schlüsselfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schlüsselfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schlüsselfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2681 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2306 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schlüsselfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schlüsselfeld derzeit einen leichten Rückgang zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schlüsselfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schlüsselfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schlüsselfeld, eine malerische Kleinstadt im Oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern, liegt idyllisch zwischen den Metropolen Nürnberg und Würzburg. Mit der Postleitzahl 96132 und etwa 5.700 Einwohnern bietet Schlüsselfeld eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe, ideal für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld und mehr Platz zum Leben schätzen.

Wo liegt Schlüsselfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schlüsselfeld befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Bamberg und ist über die A3 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Für Berufspendler ist dies besonders attraktiv, da sowohl Würzburg als auch Nürnberg innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Auch Bamberg und Erlangen sind schnell mit dem Auto zu erreichen, was die Kleinstadt besonders für Menschen interessant macht, die ein ruhiges Leben führen möchten, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Städte verzichten wollen.

Einmalige geografische Merkmale wie die daran angrenzenden Naturparks Fränkische Schweiz und Steigerwald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder einfach ein Spaziergang in der Natur – Schlüsselfeld ist ein idealer Ausgangspunkt.

Was macht Schlüsselfeld lebenswert?

Schlüsselfeld bietet eine ruhige und freundliche Atmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Die charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und das Schloss Schlüsselfeld sind bedeutende Sehenswürdigkeiten, die den Ort kulturell bereichern. Die einladenden Grünflächen und Spielplätze bieten Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte, und in gemütlichen Cafés und Restaurants kann man entspannt die lokale Küche genießen.

Das schulische Angebot umfasst die Grund- und Mittelschule Schlüsselfeld sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen, die für junge Familien ein wichtiger Standortfaktor sind. Auch Sportvereine und Freizeitclubs bereichern das soziale Leben in Schlüsselfeld und bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schlüsselfeld setzt sich aus dem Hauptort und verschiedenen Ortsteilen zusammen, die unterschiedlichen Charme bieten:

• Attelsdorf: Ein traditioneller Stadtteil mit zahlreichen Einfamilienhäusern und einem dörflichen Charakter, ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
• Heuchelheim: Diese Gegend bietet großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage – perfekt für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und einen großen Garten legen.
• Schubertsreuth: Ein kleiner, idyllischer Ortsteil, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu Wanderwegen.

Jeder dieser Stadtteile ermöglicht ein Leben in einer ruhigen, grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Hauskäufer finden hier eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu verwirklichen, ob in einem traditionellen Bauernhaus oder einem modernen Eigenheim.

Fazit: Schlüsselfeld für Hauskäufer

Schlüsselfeld bietet Hauskäufern die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Mit seinen charmanten Stadtteilen und dem breiten Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten spricht die Stadt insbesondere Familien an, die Wert auf ein sicheres und naturnahes Wohnumfeld legen. Durch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte bleiben Beruf, Bildung und Freizeit leicht erreichbar. Schlüsselfeld ist damit eine attraktive Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer freundlichen und aktiven Gemeinschaft suchen.