Haus kaufen in Burglengenfeld
Der Markt für Häuser in Burglengenfeld: Daten und Fakten im Überblick
Burglengenfeld, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Burglengenfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 234 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Burglengenfeld stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Burglengenfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Burglengenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burglengenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Burglengenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3269 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2952 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Burglengenfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burglengenfeld interessante Entwicklungen durchmacht. Für Käufer könnte dies einige Chancen bieten, um in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burglengenfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Burglengenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Burglengenfeld, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage und historische Atmosphäre. Die Stadt ist mit der Postleitzahl 93133 ausgestattet und zählt etwa 14.000 Einwohner (Stand 2024). Sie bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, was sie besonders ansprechend für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim macht.
Wo liegt Burglengenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Burglengenfeld liegt malerisch am Fluss Naab und ist etwa 25 Kilometer nördlich von Regensburg gelegen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere für Berufspendler praktisch. Mit dem Auto erreichst du über die nahegelegene B15 und A93 schnell die großen Zentren wie Regensburg und Schwandorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalzüge und Busse verbinden Burglengenfeld effizient mit der Region, wodurch du eine gute Mobilität genießt.
Was macht Burglengenfeld lebenswert?
Burglengenfeld bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Altstadt ist geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden und kleinen Fachgeschäften, die zum Flanieren einladen. Kulturell interessierte Hauskäufer schätzen das reiche Angebot: Das Stadtmuseum, die historische Burg und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Marktplatz bieten vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Familien finden in der Umgebung etliche Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen im Erlebnisbad Bulmare, Spaziergänge im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald oder spannende Kinderprogramme – hier wird dir bestimmt nicht langweilig.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Burglengenfeld gliedert sich in attraktive Wohngebiete, die individuell überzeugen. Besonders hervorzuheben:
- Knölling: Ein ruhiger, stadtnaher Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern, der besonders Familien anspricht, die ein gemütliches, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
- Doost: Bekannt für seine weitläufige Natur und großzügigen Grundstücke, ideal für Hauskäufer, die nach mehr Raum und Ruhe streben. Hier findest du grüne Oasen und die Nähe zum Naabtal.
Diese Stadtteile bieten alles für ein angenehmes Leben: Ruhige Wohnstraßen, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Fazit: Burglengenfeld für Hauskäufer
Burglengenfeld bietet eine harmonische Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es dir, zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe zu wählen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Regensburg kannst du alle Vorteile des Stadtlebens genießen, ohne auf die Vorzüge eines entspannten, naturnahen Umfelds verzichten zu müssen. Diese Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Infrastruktur macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Eigenheim in der Oberpfalz suchen.