21 Häuser kaufen in Teublitz (93158), Schwandorf

Haus kaufen in Teublitz

Der Markt für Häuser in Teublitz: Daten und Fakten im Überblick

Teublitz, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Teublitz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Teublitz stammen aus dem Zeitraum von 1984 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgemäßen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Teublitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Teublitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teublitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Teublitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3579 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2482 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Teublitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teublitz derzeit leichte Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, die Preise zu sondieren und die passenden Immobilien zum Kauf zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teublitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Teublitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Teublitz, eine freundliche Kleinstadt im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern, bietet eine charmante Umgebung für Familien und Hauskäufer. Mit der Postleitzahl 93158 und etwa 7.800 Einwohnern lädt Teublitz ein, das perfekte Zuhause zu finden. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, ist Teublitz ideal für all jene, die ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen schätzen.

Wo liegt Teublitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Teublitz befindet sich in Bayern, etwa 25 Kilometer nördlich von Regensburg und ist damit zentral in der Oberpfalz gelegen. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A93 gelangst du schnell nach Regensburg und weiter in die größeren Städte Bayern. Für Pendler nach Regensburg oder gar München ist Teublitz ein geeigneter Wohnort mit der Option, in einer ruhigeren und naturnahen Umgebung zu wohnen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte sowie zum nächsten Bahnhof, was Flexibilität in der Mobilität ermöglicht.

Was macht Teublitz lebenswert?

Teublitz zieht mit seiner idyllischen Lage Naturliebhaber und Familien gleichermaßen an. Besonders der nahegelegene Max-Reger-Park und das Naturschutzgebiet um die Naab bieten perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Grünen. Die Stadt selbst verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. Zudem sorgen lokale Supermärkte, traditionelle bayerische Gaststätten und kleinere Geschäfte für eine gute Nahversorgung und gemütliche Stunden im Ortskern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Teublitz unterteilt sich in mehrere charmante Wohngebiete, die sich jeweils durch ihren eigenen Stil und Charakter auszeichnen. Besonders erwähnenswert sind:

• Teublitz-Zentrum: Hier befindet sich das Herz der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem regen Gemeindeleben. Ideal für Familien, die kurze Wege und ein aktives Umfeld schätzen.
• Katzdorf: Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, das besonders viele Einfamilienhäuser und einen hohen Grünanteil bietet – perfekt für naturnahe Spaziergänge und Erholung.
• Saaten: Diese Siedlung bietet eine Mischung aus traditionell und modern gestalteten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und ist ideal für familienorientiertes Wohnen.

Alle Stadtteile von Teublitz bieten ruhige Wohnlagen mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Grundversorgung. Die Nähe zur A93 sowie den größeren bayerischen Städten und der unmittelbare Zugang zur Natur machen Teublitz besonders attraktiv für Menschen, die Entspannung und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Lebens suchen.

Fazit: Teublitz für Hauskäufer

Teublitz bietet dir und deiner Familie eine einzigartige Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur macht es zu einem idealen Ort für den Hauskauf. Unterschiedliche Wohngebiete bieten dir und deiner Familie Flexibilität bei der Wahl, ob ihr stadtnah oder lieber ruhiger mit viel Natur wohnen wollt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichst du schnell die größeren Städte, ohne auf den Charme des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Als zukünftiger Eigenheimbesitzer findest du hier in Teublitz attraktive Möglichkeiten für ein langfristiges Zuhause in Bayern.