27 Wohnungen kaufen in Hirschaid, Bamberg
- Immobilie
- Wohnung zum Kauf in Deutschland
- Wohnung zum Kauf in Bayern
- Wohnung zum Kauf im Landkreis Bamberg
- Wohnung zum Kauf in Hirschaid, Bamberg
Wohnung kaufen in Hirschaid
Der Markt für Wohnungen in Hirschaid: Daten und Fakten im Überblick
Hirschaid, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Hirschaid findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 67 - 103 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hirschaid stammen aus dem Zeitraum von 1994 - 2020, was eine moderne und zeitgemäße Architektur gewährleistet.
Preise für Eigentumswohnungen in Hirschaid
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hirschaid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hirschaid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hirschaid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2830 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3087.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hirschaid
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.6% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von -0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hirschaid eine dynamische Entwicklung zeigt, die potenziell Vorteile für Käufer mit sich bringen könnte, die auf der Suche nach einem guten Angebot sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hirschaid zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hirschaid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hirschaid, eine Gemeinde im Landkreis Bamberg, liegt im wunderschönen Bayern und ist bekannt für ihre charmante Mischung aus ländlicher Idylle und gutem Zugang zu urbanen Zentren. Mit der Postleitzahl 96114 und einer Einwohnerzahl von ungefähr 12.000 Menschen, zählt sie zur Kleinstadt Kategorie und bietet somit ein ruhiges, aber dennoch komfortables Lebensumfeld. Speziell für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung im Grünen suchen, ist Hirschaid eine attraktive Option.
Wo liegt Hirschaid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Hirschaid liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A73, was eine sehr gute Verbindung nach Bamberg und Nürnberg ermöglicht. Die Nähe zu diesen Städten macht Hirschaid gerade für Pendler attraktiv, die in größere Städte arbeiten möchten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid regelmäßige Zugverbindungen, sodass du binnen weniger Minuten in Bamberg sein kannst. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande der Fränkischen Schweiz lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Was macht Hirschaid besonders?
In Hirschaid findest du eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Der historische Ortskern beherbergt traditionelle fränkische Gebäude und vermittelt ein einladendes Ambiente. Für Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie der Main-Donau-Kanal, der tolle Rad- und Wanderwege bereitstellt. Außerdem gibt es das Kulturzentrum "Jona", das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte veranstaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch in den nahegelegenen Städten Bamberg und Erlangen reichlich vorhanden, mit einer Vielfalt an Geschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Die örtliche Gastronomie bietet authentische fränkische Küche, die du auf keinen Fall verpassen solltest.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Hirschaid verfügt über mehrere attraktive Ortsteile, die sich für Käufer von Eigentumswohnungen anbieten:
- Hirschaid Zentrum: Mit seinem historischen Charakter und der Nähe zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten ist das Zentrum ideal für junge Berufstätige und Paare, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
- Röbersdorf: Ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil am Stadtrand, ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen und doch schnell im Zentrum sein möchten.
- Friesen: Bekannt für seine gut erhaltene, traditionelle Architektur und die Nähe zum Grünen, ist Friesen eine typische „Willkommenskultur“ für Zuzügler, die das etwas gemächlichere Lebenstempo suchen.
Alle Stadtteile bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind so gestaltet, dass du sowohl zentrale Einrichtungen als auch Erholungsorte leicht erreichen kannst.
Fazit: Hirschaid für Wohnungskäufer
Hirschaid bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die Wert auf ein ruhiges, aber gut vernetztes Lebensumfeld legen. Die Kombination aus guter Anbindung an größere Städte, einer landschaftlich attraktiven Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Gemeinde besonders attraktiv. Egal, ob du eine moderne Eigentumswohnung oder ein traditionelles, charmantes Zuhause suchst – Hirschaid hat für jeden Geschmack das Richtige zu bieten.