2 Wohnungen kaufen in Strullendorf (96129), Bamberg

Wohnung kaufen in Strullendorf

Der Markt für Wohnungen in Strullendorf: Daten und Fakten im Überblick

Strullendorf, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Strullendorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 43 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Strullendorf wurden alle im Jahr 2026 erbaut, was einen modernen Wohnstandard garantiert.

Preise für Eigentumswohnungen in Strullendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Strullendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Strullendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Strullendorf spiegelt sich in seinen Immobilienwerten wider:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2563 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2910.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Strullendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Strullendorf einige Herausforderungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Strullendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Strullendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Strullendorf ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Mit der Postleitzahl 96129 und einer Einwohnerzahl von rund 8.100 (Stand 2024) bietet Strullendorf als Kleinstadt Ruhe und gleichzeitig Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in idyllischer Umgebung suchen.

Wo liegt Strullendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Strullendorf liegt etwa 10 Kilometer südlich von Bamberg und ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Mit der Bahnstrecke Bamberg–Cheb erreicht man Bamberg in nur wenigen Minuten – perfekt für Pendler, die in der Universitäts- und Handelsstadt arbeiten möchten. Die Autobahn A73 verläuft ebenfalls unweit der Gemeinde und bietet schnellen Zugang zur A70 und zur weiteren Region.

Der Frankfurter Flughafen ist über das Autobahnnetz relativ gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Strullendorf bietet eine angenehme Umgebung inmitten einer reizvollen Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln.

Was macht Strullendorf besonders?

Strullendorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft aus. Die Stadt bietet Immobilienkäufern eine harmonische Balance zwischen Natur und modernem Leben. Zahlreiche Grünflächen und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Einrichtungen wie der Strullendorfer Weiher Erholungsräume bieten.

Das Vereinsleben ist aktiv und bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Essensangebote sowie grundlegende Dienstleistungsangebote decken den täglichen Bedarf innerhalb kurzer Distanzen ab. Zudem ergänzen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen das Angebot der Gemeinde und schaffen ein familienfreundliches Umfeld.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Strullendorf selbst ist als Gemeinde in weitgehend einheitliche Wohngebiete unterteilt. Besonders erwähnenswert ist der Ortsteil Wernsdorf, der idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern liegt und ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Er ist ideal für Käufer, die Wert auf Naturverbundenheit legen. Der historische Ortskern bietet alles für den täglichen Bedarf und kombiniert den Charme alter Bauten mit modernen Wohnungen.

Bebauungsgebiete wie der Siedlungsbereich an der Hauptstraße bieten moderne Wohnmöglichkeiten, die sich durch ihre Infrastruktur und Nähe zu städtischen Versorgungsmöglichkeiten auszeichnen. Hier fühlen sich besonders junge Berufstätige und Paare wohl, die den Mix aus Ruhe und Nähe zu urbanem Leben bevorzugen.

Fazit: Strullendorf für Wohnungskäufer

Die ruhige, aufstrebende Gemeinde Strullendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit suchen. Mit einer soliden Infrastruktur, guter Anbindung an Bamberg und einer gesunden Gemeinschaft punktet der Ort mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus bezahlbarem Wohnraum und der Nähe zur Natur macht Strullendorf zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die das Eigentum einer Wohnung als wertvolle Langzeitanlage in Betracht ziehen.