Wohnungen kaufen in Hallerndorf, Forchheim

Wohnung kaufen in Hallerndorf

Kaufmarkt in Hallerndorf: Daten und Fakten im Überblick

Hallerndorf, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Das solltest du wissen:

• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 81 - 87 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hallerndorf stammen alle aus dem Baujahr 2026, was einem modernen Wohnstandard entspricht.

Preise für Eigentumswohnungen in Hallerndorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hallerndorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hallerndorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hallerndorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2736 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3124.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hallerndorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hallerndorf eine positive Entwicklung zeigt. Käufer sollten dies als Gelegenheit nutzen, in eine wachsende Gemeinde mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hallerndorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hallerndorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hallerndorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Forchheim, gelegen im schönen Frankenland im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91352 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.000 Menschen, strahlt Hallerndorf den Charme einer Landstadt aus. Für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe und Natur schätzen, bietet Hallerndorf einen idyllischen Rückzugsort mit guter Anbindung an größere Städte.

Wo liegt Hallerndorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe von Forchheim und Bamberg, bietet Hallerndorf eine gute Anbindung an diese städtischen Zentren. Die nächstgelegenen Autobahnen A73 und A3 sind gut erreichbar, was die Fahrt nach Nürnberg oder Erlangen erleichtert. Hallerndorf ist vom öffentlichen Nahverkehr aus gut erreichbar, wobei Buslinien die Mobilität innerhalb der Region unterstützen. Diese Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt bietet dir das Beste aus beiden Welten – schnelle Wege zum Arbeitsplatz und die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen.

Was macht Hallerndorf besonders?

Das Leben in Hallerndorf ist besonders durch seine Landschaft und kulturelle Atmosphäre geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie viele Biergärten, die das fränkische Lebensgefühl unterstreichen. Besonders interessant ist die Kulturbrauerei Friedel, die nicht nur für ihre Bierspezialitäten bekannt ist, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher darstellt. Zugleich unterstützen kleine Läden und regionale Märkte den täglichen Bedarf. Ein Highlight sind die regelmäßigen Festivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hallerndorf besteht aus mehreren gemütlichen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Zentral gelegen ist der Hauptort Hallerndorf, der durch seine Nähe zu Schulen und Einzelhandelsmöglichkeiten besticht. Pautzfeld und Schlammersdorf präsentieren sich hingegen als ruhigere Wohnlagen, in denen besonders Berufspendler und Naturliebhaber ihre Ruhe finden. Der gesamte Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die moderne Anbindung an Verkehr und Natur.

Fazit: Hallerndorf für Wohnungskäufer

Hallerndorf bietet dir als Wohnungskäufer eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu investieren, ohne auf die Vorzüge der städtischen Nähe zu verzichten. Die Gemeinde punktet durch ihre charmanten Ortsteile, die Nähe zu kulturellen Angeboten und die insgesamt hohe Lebensqualität. Für junge Berufstätige und Paare, die einen langfristigen Wohnsitz in einer idyllischen Umgebung suchen, stellt Hallerndorf eine ausgezeichnete Wahl dar.