2 Wohnungen kaufen in Eggolsheim, Forchheim

Wohnung kaufen in Eggolsheim

Der Markt für Wohnungen in Eggolsheim: Daten und Fakten im Überblick

Eggolsheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Eggolsheim findest du eine gute Auswahl an 1 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 89 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Eggolsheim umfassen ein breites Spektrum architektonischer Stile, mit den meisten Baujahren zwischen 1946 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Eggolsheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eggolsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eggolsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eggolsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2740 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2889.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Eggolsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% stabil geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eggolsheim stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eggolsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eggolsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Eggolsheim, eine rurale Gemeinde im oberfränkischen Kreis Forchheim, bietet eine idyllische Lage im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 91330 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 verströmt diese charmante Gemeinde ländliche Ruhe und ist gleichzeitig gut an umliegende Städte angebunden. Eggolsheim ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die den Charme des Landlebens mit stadtnaher Infrastruktur erkunden möchten.

Wo liegt Eggolsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Eggolsheim befindet sich zwischen Forchheim und Bamberg, etwa 30 Kilometer nördlich von Nürnberg. Die Gemeinde bietet eine solide Verkehrsanbindung über den Bahnhof Eggolsheim, von dem aus man in etwa 30 Minuten im städtischen Trubel von Nürnberg ankommt. Dies ist ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber das ländliche Leben bevorzugen.

Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht zudem schnelle Autofahrten nach Forchheim, Bamberg oder Nürnberg. Die umgebende Landschaft des Fränkischen Juras mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein und bietet eine charmante Kulisse für alle Naturliebhaber.

Was macht Eggolsheim besonders?

Das Leben in Eggolsheim ist geprägt von einer angenehmen Dorfatmosphäre, die eine enge Gemeinschaft pflegt. Hier findest du lokale Traditionen, die in zahlreichen Festen und Veranstaltungen gefeiert werden. Die Gemeinde bietet ein intaktes Vereinsleben, das vielfach auf die Unterstützung lokaler Sport- und Freizeitaktivitäten ausgelegt ist. Dank der regen Vereinslandschaft und den lokalen Initiativen ist gesellschaftliches Engagement vorprogrammiert.

Obwohl Eggolsheim eher ländlich geprägt ist, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bauernmärkte, gut erreichbar. Die Nähe zu Forchheim erweitert die Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und bietet weitere Unterhaltungsmöglichkeiten mit Kinos und Theatern. Wer Wert auf ein ruhiges Zuhause legt, schätzt die naturnahen Wohnlagen, ideal für Spaziergänge und Spaziergänge in der freien Natur.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Eggolsheim sind besonders die Dorfzentren und umliegende Wohngegenden attraktiv für Wohnungskäufer. Beliebte Viertel sind:

• Eggolsheimer Zentrum: Dieser Teil von Eggolsheim bietet einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden Käufer eine Mischung aus historischen und modernen Wohnungen, die das Dorfleben mit einer praktischen Lage verbinden.
• Bammersdorf: Ein kleinerer Ortsteil mit charmantem, dörflichem Charakter und vielen Möglichkeiten für naturnahes Wohnen. Ideal für Paaren und Singles, die eine ruhige, authentische Umgebung schätzen.
• Erlach: Ein weiteres ruhiges Wohngebiet mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern. Hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten dank der Nähe zu Wald und Flur.

Besonders für junge Paaren und Berufstätigen bietet Eggolsheim Wohnlagen mit viel Potential für Ausflüge in die Natur und kurzen Wegen zu städtischer Infrastruktur. Die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtorientierter Mobilität macht Eggolsheim zu einem interessanten Standort für Wohnungskäufer.

Fazit: Eggolsheim für Wohnungskäufer

Eggolsheim bietet Wohnungskäufer eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtisch orientierter Mobilität, was es besonders interessant für junge Berufstätige macht, die ruhig aber gleichzeitig verbunden leben möchten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die Naturnähe und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Eggolsheim zu einer attraktiven Wahl für jeden, der sich eine Eigentumswohnung im idyllischen, fränkischen Raum sichern möchte.