Dieses weitläufige Anwesen in Darmstadt-Griesheim umfasst ein Büro und Wohngebäude mit einer Lagerhalle auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.829 m². Bestehend aus zwei eigenständigen Doppelhaushälften. Die Baugenehmigung gestattet die Nutzung zu Wohnzwecken, vorausgesetzt, in der anderen Einheit liegt eine gewerbliche Nutzung vor.
Es bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist ideal für Käufer mit Visionen, die es zu einem individuellen Wohn- und Geschäftsprojekt umgestalten möchten. Die Einheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnten besonders für verschiedene Gewerbezweige wie Bauunternehmen, Fensterbauer, Gerüstbauer, Reifen, KFZ oder Schrotthändler interessant sein. Erforderliche Genehmigungen müssen im Vorfeld eigenverantwortlich eingeholt werden.
Es ist zu beachten, dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten anstehen, darunter Bodenerneuerungen sowie der Austausch von Rollläden, Fenstern und Badezimmern.
Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und den vielfältigen Räumlichkeiten bietet dieses Anwesen eine faszinierende Investitionsmöglichkeit.
Falls Sie Interesse haben, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich
von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Verkaufsobjekt in Darmstadt-Griesheim profitiert von einer vielseitigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Anforderungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet, was Flexibilität und
Mobilität fördert. Zudem bietet die Umgebung Freizeitangebote wie Parks oder Sporteinrichtungen, um ein ausgewogenes Lebensumfeld zu gewährleisten.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind vertraulich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert, uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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AGB
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Nutzfläche: 463,00 m², Bürofläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 2.20
