Kurzbeschreibung
Neubau-Wohnungen mit 2, 3 und 4 ZKB, Loggien, Aufzug und Tiefgarage.
Objekt
In schöner Lage vor den Toren der Kurstadt entstehen zur Zeit 19 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern, die alle zur Vermietung kommen.
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist bis August 2024 geplant. Die komplette Außenanlage wird bis voraussichtlich Ende 2024 fertig gestellt sein.
Eine 2-Zimmer-Musterwohnung in der Wohnanlage kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Folgende Wohnungsgrößen kommen zur Vermietung:
Haus A
Erdgeschoss Wohnung 1 - 73,47 m²
Erdgeschoss Wohnung 2 - 117,02 m²
1. Obergeschoss Wohnung 3 - 73,47 m²
1. Obergeschoss Wohnung 4 - 117,02 m²
2. Obergeschoss Wohnung 5 - 73,47 m²
2. Obergeschoss Wohnung 6 - 117,02 m²
Staffelgeschoss (Penthouse) Wohnung 7 - 152,18 m²
Haus B
Erdgeschoss Wohnung 1 - 95,97 m²
Erdgeschoss Wohnung 2 -95,97 m²
1. Obergeschoss Wohnung 3 - 95,61 m²
1. Obergeschoss Wohnung 4 - 95,97 m²
2. Obergeschoss Wohnung 5 - 95,61 m²
2. Obergeschoss Wohnung 6 - 95,67 m²
Staffelgeschoss (Penthouse) Wohnung 7 - 135,35 m²
Haus C
Erdgeschoss Wohnung 1 - 95,74 m²
Erdgeschoss Wohnung 2 -95,97 m²
1. Obergeschoss Wohnung 3 - 95,61 m²
1. Obergeschoss Wohnung 4 - 95,97 m²
Staffelgeschoss (Penthouse) Wohnung 5 - 135,34 m²
Alle Wohnungskaltmieten beinhalten eine Einbauküche.
Mit dem Exposé erhalten Sie eine aktuelle Übersicht über die noch zur Verfügung stehenden Wohnungen.
Die Kurstadt Bad Dürkheim mit ca. 19.000 Einwohnern liegt am Rande des Pfälzer Waldes an einem der schönsten Teile der Deutschen Weinstraße. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Kliniken, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind in der Stadt vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich an der Friedelsheimer Straße im südlichen Ortsteil angrenzend an das Neubaugebiet Frohnhof.
Weitere Informationen unter: www.bad-duerkheim.de
Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Sonstiges
Die Nebenkosten des ersten Jahres sind mit ca. € 2,50/m² Wohnfläche kalkuliert und können erst nach dem 1. Abrechnungsjahr genau beziffert werden. Die Heizkosten sind darin enthalten!
Allgemeine Vorabinformationen:
1. Haustiere (Hunde, Katzen, etc.) sind nicht erlaubt
2. 1 Pkw-Stellplatz ist anzumieten, ein 2. kann angemietet werden, so lange noch vorhanden
3. Voraussichtlicher Einzugstermin im Laufe des September 2024
4. Die Einbauküche kann vom Mieter bei Mietbeginn erworben werden und vermindert dann die Monatsmiete entsprechend.
Folgende Bonitätsunterlagen sind spätestens nach der 1. Besichtigung erforderlich:
1. Mieter-Selbstauskunft
2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
3. Aktueller Einkommensnachweis
4. Kopie Personalausweis oder Reisepass
Die Prüfung der Bonität und der Abschluss der Mietverträge erfolgt durch den Wohnungseigentümer.
Der Vermieter ist eine 100%ige Tochter der Vereinigten VR Bank Kur- und Rheinpfalz.
Die dargestellten Visualisierungen beruhen auf Planungen des Eigentümers und können nach tatsächlicher Ausführung noch abweichen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
