Villa zum Kauf
10 Zimmer
320 m²
800 m² Grundstück
2995000 €
Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Zorin

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2.995.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
barrierefrei
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Luxusvilla am Halensee ganz nach Ihrem Geschmack!

Verkauft wird ein Eckgrundstück, welches von zwei Straßen erreicht werden kann.
Das Grundstück kostet 1.995.000 € und wird leer und unbebaut von Ihnen gekauft. Die gesamten Kaufnebenkosten werden sich ebenfalls auf diese Summe berechnen, sodass Sie mehr Kapital für den Innenausbau haben.
Wenn wir den Neubau einer Villa mit hochwertiger Ausstattung berechnen, so werden Baukosten ca. in Höhe 3.000 € - 3.500 €/ m² anfallen.
Laut aktuellem B-Plan können hier ca. 320 m² Wohnfläche errichtet werden.
Wir haben nun für die Erstkalkulation einen Gesamtkaufpreis und Ausbau in Höhe von 2.995.000 € kalkuliert, der je nach Ausstattung und Ausbaugröße variieren kann.
Aktuell ist es unbebaut und somit eines der noch ganz wenigen Grundstücke, die in einer der begehrtesten Mikrolagen zur Verfügung stehen!
Zudem wird das Grundstück unterm Bodenrichtwert verkauft, sodass Sie hier ein tolles Angebot mit Steigerungspotential erhalten!
Erfüllen Sie sich hier den einmaligen Wohntraum Ihrer Neubau Villa mit über 320 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Durchaus denkbar ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, um einen Teil selber zu bewohnen und den Rest zu vermieten.

Partnerservices

Lage

Dieses exklusive Grundstück in Berlin-Grunewald bietet eine unvergleichliche Lage mit direktem Zugang zum malerischen Halensee.
Eingebettet in eine äußerst gehobene Nachbarschaft, repräsentiert dieses Anwesen den Inbegriff von Prestige und Eleganz.
Mit seiner einzigartigen Aussicht auf den glitzernden See und die umliegende Natur, erfüllt es den Traum vieler, die lange auf ein derart begehrtes Angebot gewartet haben.
Hier verschmelzen die Schönheit der Natur und die Raffinesse einer gehobenen Gemeinschaft zu einem harmonischen Lebensstil.
Diese Gelegenheit ist zweifellos ein Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins und wird die anspruchsvollsten Käufer ansprechen. Nutzen Sie diese seltene Chance, um in dieser exquisiten Umgebung zu leben.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin