Es erwartet Sie ein Haus mit geräumigen 173 qm Fläche und einer Hausbreite von 6,50 Metern.
In der Ortsgemeinde Gensingen im Landkreis Mainz-Bingen, lässt es sich gut leben!
Hier stehen vier familiengerechte Doppelhaushälften in perfekter Landschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage des Angebotes und besichtigen Sie das Baugebiet „Westlicht der Alzeyer Straße“ in Gensingen.
Bei diesem Projekt stimmt alles!
Sie erwartet eine zukunftsorientierte Immobilie, die Sie mit energiebewussten Details überraschen wird. Um auch die Nebenkosten langfristig niedrig zu halten, wird Ihr Haus aus natürlichen Ressourcen versorgt, Geothermie.
Durch Ihre Photovoltaik-Anlage können Sie Ihren Beitrag zur umweltfreundlichen und emissionsfreien Lebensweise leisten.
Auch ist die gesamte Massivbauweise für die Zukunft nach den aktuellen KFW 55 Standards & Energieeinsparverordnung geplant und berechnet.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Flur; Die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC sind von dort aus zu erreichen.
Vom Wohnzimmer mit seinen über 36,98 qm sehen Sie durch das bodentiefe Terrassenelement, in der Breite von 4,00 Metern, hindurch in Ihren ebenen Ost-Garten und Sie haben von hier einen Blick in eine große Grünanlage. Die in der Planung offen gehaltene Küche schließt sich an den Wohnbereich an und besitzt ein Fenster für eine gute Belichtung.
Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern und dem Tageslichtbad genügend Platz für die ganze Familie. Das Bad bietet mit 11 qm ausreichend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis.
Im Studio des Hauses erwartet Sie ein riesiger Raum; Ein besonderes Wohnerlebnis mit extra Raumhöhe; Dachflächenfenster und Fernblick inclusive. Das Dusch-Bad macht den Komfort perfekt.
Die hochwertige Grundausstattung der Immobilie wird der Wohnweise einer modernen Familie gerecht. Die Innentüren werden in weiß ausgeführt.
Im Bereich der Elektrik ist das Haus sehr gut mit Steckdosen und je einer TV-Dose pro Zimmer ausgestattet. Sollten Sie sich für den TV-Empfang per Satellitenschüssel entscheiden: Die Installation der Kabel und der Befestigung für die Anlage am Dach sind bereits geplant.
Auch sind die Räume zusätzlich mit Netzanschlüssen ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar; Die Dachflächenfenster im Treppenhaus sind per Fernbedienung zu steuern.
Das Sm@rtHome Paket rundet Ihre Haustechnik ab.
Die Fakten im Überblick:
- 5 Zimmer Küche Bad
- Terrasse & Garten
- Diele, Flur, Abstell- & Hauswirtschaftsraum
- Garage & Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Tageslichtbad & Gäste WC (optional im Dachgeschoss ein Dusch-Bad)
- Sm@rtHome Paket
- Photovoltaik-Anlage
- KFW 55 Standard
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Sanitärobjekte
Besichtigungstermine
Die Fakten:
- moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise auch innen
- Bauweise nach KFW 55 Standard
- Geothermie & Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Dreifachverglasung: bicolor Fensterrahmen innen weiß, außen anthrazit
- Badeausstattung: Markenprodukte
- 152,5 qm perfekt geschnittene Wohnfläche
- ca. 268 qm Grundstück im Fernblick-Baugebiet am Weinberg
- Bodenbeläge
- Massivgarage, Stellplatz
- fertige Außenanlage mit Rollrasen
- Duschbad im Studio
Entscheiden Sie sich nun für das moderne Haus mit über 152,5 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 268 m².
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die schöne Lage des Hauses.
Geschäftsführer: Herr Cumhur Tasci
Wilhelmstraße 21
55543 Bad Kreuznach
Tel.: +49 (0) 671 / 920 560 16
mobil: +49 (0) 175 / 29 29 616
eMail: ctc@tascigroup.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
