Objektbeschreibung:
Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-geschossigem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das Umfeld ist geprägt von Familien mit Kindern. Die großzügige Aufteilung mit 4 Zimmern auf ca. 100 m², Küche, G-WC mit Dusche spricht die etwas größere Familie an. Die Nebenkosten liegen Stand 2023 laut Wirtschaftsplan bei ca. 449,-€ p. M .für 4 Personen.
- 2 Bäder ,1 x Dusche und WC, 1x Wanne und WC mit heller Fliese ausgestattet.
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen und Laminat.
- Loggia
- Fenster Kunststoffisolierglas von 2021.
- Umfangreiche Dachsanierung 2022.
- Parkplätze direkt am Haus.
Letzter Stand von 2022:
Bewirtschaftungskosten: 284 Euro/mtl. Inklusive warm Wasser und Heizung
Rücklagen: 122 Euro/mtl.
Rücklagenstand: 3.418 Euro. Inklusive umfangreicher Dachsanierung von 2022.
Diese Wohnung befindet sich in der " Neuen Stadt " von Kempen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fussläufig erreichbar. Die Autobahn A 40 ist in ca.5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung gerne auf Anfrage per Email unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer an:
claudia.klein-rinsch@postbank.de
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
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Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
