Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 420.000 € 3,5 Zimmer 108 m² 2. Geschoss Gundelsheim Gundelsheim 74831

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3,5 Zimmer
108 m²
2. Geschoss
420000 €
Gundelsheim, Gundelsheim (74831)

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Herr Peter Klosek

invictus Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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1 Stellplatz

Hoch über den Dächern von Gundelsheim - Ein Zuhause voller Licht und Liebe

Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem Ort, an dem die Sonne sanft durch die Fenster streichelt und die Herzen wärmt. Diese zauberhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Gundelsheim ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Träumen.

Das Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1971 erbaut wurde, hat kürzlich eine hochwertige und umfassende Sanierung im Zeitraum von 2022 bis 2023 erfahren. Es erstrahlt nun in neuem Glanz und erfüllt höchste energetische Standards, denn es erreicht die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+. Mit einem bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch von nur 20,8 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr setzt es ein herausragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen und Modernisieren.

* Sonnenverwöhntes Refugium: Großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, mit einer Küche, die Geschichten erzählt, und einem Abstellraum, der Wünsche erfüllt.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

* Balkon der Träume: Einladender Balkon, der den Raum umarmt und von dem aus die Welt sanft zu Ihren Füßen liegt.

* Kinderlachen im Herzen: Ein gemütliches Kinderzimmer, in dem Abenteuer beginnen, und ein Schlafzimmer, in dem Träume wohnen.

* Sanfte Oase des Duschens: Ein planbares Bad, das Ihnen morgens die Sonne schenkt und abends den Sternenhimmel.

Wie ein gemaltes Bild liegt die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in Gundelsheim. Hier, wo das Leben ruhig pulsiert und die Natur um die Ecke wartet, finden Sie Ihr ganz persönliches Paradies.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.20