Einfamilienhaus zum Kauf

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10 Zimmer

265 m²

1.305 m² Grundstück

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325000 €325.000 €

Finanzierung ab 1141 € / Monat

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Osterberg, Lotte - Osterberg (49504)

Areal: 1.305 m² Eigentumsgrundstück

Baujahr: ursprünglich ca. 1912 - lt. Energieausweis

Fassade: Putz - ehemals Backstein-Fassade

Wohn-/Nutzflächen EG und OG:
8 Räume für Wohnen/Essen und Schlafen
2 Ankleidezimmer
sehr große Küche mit Essraum und Kachelofen
1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche
1 Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette
1 Gäste-WC
1 Duschraum plus HWR / Abstellraum
Innenflur mit Zugang zur Werkstatt und Garage sowie in den Garten

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 265 m²

49504 Lotte - OT Osterberg / NRW

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Parken:
Garage und Hoffläche, Halle

Energieausweis vom 12.02.2023
Gültig bis 11.02.2033
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr des Gebäudes: ca. 1912 lt. Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung:
Heizöl EL, Stückholz
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser:
Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf des Gebäudes: 285,9 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen 81,2 kg CO2-Äquivalent/(m².a)

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 325.000,00 EUR - als Verhandlung