Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22 / Alemannenstraße 1. Es werden insgesamt vier Wohnungen in diesem Objekt angeboten.
Wohnung 1: ca. 118,31 m² Wfl. im Erdgeschoss.
Wohnung 4: ca. 65,96 m² Wfl. im 2. Obergeschoss.
Wohnung 5: ca. 98,23 m² Wfl. im 2. Obergeschoss.
Wohnung 6: ca. 87,74 m² Wfl. im 3. Obergeschoss.
Zur Wohnung Nr. 6 gehört ein Stellplatz.
Alle 4 Wohnungen werden als eine Einheit verkauft.
Die Wohnungen sind zur Zeit alle komplett vermietet.
Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für:
Wohnung 1:
Wohnung 4: 204,- Euro
Wohnung 5: 285,- Euro
Wohnung 6: 243,- Euro
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Provision
5,95 % incl. Mwst.
Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.
Infrastruktur
Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig.
Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten.
Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkehr im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Dank des flächendeckenden Breitbandausbaus durch den städtischen Dienstleister Gelsen-Net nimmt Gelsenkirchen bei der Versorgung im Bereich Glasfaser eine Vorreiterrolle ein. Für den Netzausbau im Stadtgebiet Gelsenkirchen steht Bürgerinnen und Bürgern ebenso wie Unternehmen als Ansprechpartner ein Breitbandkoordinator zur Verfügung.
AGB
siehe Anlage
