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Reihenmittelhaus zum Kauf Provisionsfrei 496.900 € 4 Zimmer 112 m² 269 m² Grundstück Reislinger Wink Hellwinkel Wolfsburg 38446

Reihenmittelhaus zum Kauf · 
Provisionsfrei
4 Zimmer
112 m²
269 m² Grundstück
496900 €
Reislinger Wink, Hellwinkel, Wolfsburg (38446)

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496.900 €

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Familienfreundliches Reihenendhaus inkl. Eigentumsgrundstück zur Festpreisgarantie

Mit einer Wohnfläche von rund 112 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet unser Reihenendhaus des Haustyps Pluto ein wunderschönes Zuhause für kleine Familien und Paare. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. In der Küche finden eine Waschmaschine und ein Trockner in einer Turmkombination ihren Platz. Bodentiefe Fenster und ein Flachdachfenster im Flur des Obergeschosses sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum unter der Treppe. Weitere Grundrisspakete sind im Sonderwunsch erhältlich. Hier kann zum Beispiel ein weiterer Abstellraum realisiert werden. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein.

Beim Haustypen Pluto sind alle Häuser mit zwei Stellplätzen ausgestattet.

Bei allen unseren Häusern ist das eigene Grundstück voll erschlossen inklusive.

Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die Seele baumeln oder tauschen Sie sich in unseren liebevoll bepflanzten Innenhöfen mit Ihren Nachbarn aus. Dabei legen wir viel Wert auf Sicherheit und gestalten unsere Innenhöfe verkehrsberuhigt, damit sich auch die Kleinsten unbeschwert bewegen können.

Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt.

Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Im Sonnenkamp selbst sind in den kommenden Jahren unter anderem mehrere Kitas, ein Schulcampus, Supermärkte, ein Seniorenheim, Sportplätze und Restaurants geplant.

Mit der sogenannten Grünen Mitte haben die Bewohnenden des Sonnenkamps ihr Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür, das für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Das weitläufige Areal mit Feldern, Weiden sowie dem Nordsteimker Moor liegt mitten im Sonnenkamp und bildet das grüne Herz, das alle fünf Wohnquartiere miteinander verbindet.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • KfW 55

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH
Ihr Haus Sahle Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter
Frau Ann-Katrin NeumDein Kontakt
Profil
Online-ID: 29e3s5d
Referenznummer: 53
Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH
Frau Ann-Katrin Neum
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