Reihenmittelhaus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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4 Zimmer

102 m²

155 m² Grundstück

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159900 €159.900 €

Finanzierung ab 499 € / Monat

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Klingenberg, Klingenberg am Main (63911)

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Altstadt RMH & uneinsehbarer Terrasse

Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Das Haus kann über 2 Zugänge begangen werden.
Im oberen Bereich des Hangartens könnte man PKW Stellplätze installieren. Hierfür wäre eine Anfrage beim Bauamt notwendig.
Fragen Sie uns danach !
Ideal für einen Altstadtliebhaber oder die eine Familie mit 1-2 Kindern
Das Haus wurdein verschiedenen Bereichen ab den 1980iger Jahren modernisiert ( Bad, Kupferleitungen, Strom HAK, Gasheizung...)
den Sommer genießen: großer, überdachter, uneinsehbarer Terrassenbereich
nähe Waldrand ( ca. 200 m )

Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 383,5 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1890
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.05.2033

*Anf.effekt.Jahresz.4%(Stand:09.2023, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 383.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern