Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 65 m² 4. Geschoss Flittard Köln 51061

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
65 m²
4. Geschoss
190000 €
Flittard, Köln (51061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Esther Schmitz

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190.000 €

Preis pro Stellplatz

9.000 €

Provision für Käufer

2,00 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 4. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Helle DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer Rendite von über 3% als KAPITALANLAGE in Flittard!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren ohne Aufzug. Die zum Verkauf stehende Einheit im Dachgeschoss wurde vor rund 30 Jahren aufgebaut. Die gut platzierten Schrägen vermitteln im gesamten Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen, hellen und sonnigen Balkon. Für die Wohnung steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im schönen Stadtteil Flittard in Köln. Flittard liegt an der nördlichen Grenze Mülheims, in direkter Nachbarschaft zu Leverkusen. Flittard profitiert somit unbedingt Arbeitsplatz-technisch von den Bayer Werken. Auch Teile des japanischen Gartens befinden sich in Flittard. Blütenlandschaften, Wasserspiele, orientalische Skulpturen, verschnörkelte Laternen und geschwungene Torbauten zieren den 15.000 Quadratmeter großen Park.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn und die S-Bahn Anbindung ist sehr gut. Mit der gegebenen Nähe zum Rhein und zum Golfclub bietet die Lage der Wohnung einen hohen Erholungswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Es kann eine Rendite von rund 3 % erzielt werden. Eine Mietzinsanpassung unter Berücksichtigung des derzeitigen Mietspiegels ist möglich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!