Das solide gebaute Haus steht auf einem Eckgrundstück nahe der östlichen Wohngebietsgrenze. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss nahezu vollständig für Wohnzwecke nutzbar. Sollte eine Einliegerwohnung gewünscht sein, kann diese im Flur neben der Treppe von der Hauptwohnung abgetrennt werden. Der große Hobbyraum und der Heizraum bleiben so für den Hauptnutzer frei zugänglich.
Das Erdgeschoss besticht mit dem herrlich großen Wohnbereich, der sich über die gesamte Osthälfte des Hauses erstreckt. Über dem bodentief verglasten Erker liegt der deckenhohe Luftraum mit der Galerie im Dachgeschoss. Von dieser erreichbar sind das offene Studio, die Schlafzimmer und das große Bad. Der Raum über der Garage wurde bisher nur als Abstellraum genutzt, ist aber mit wenig Aufwand (Malerarbeiten und Fußbodenbelag) als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Der Dachspitz ist als Stauraum mit einer Klapptreppe zu erreichen. Die geräumige, direkt ans Haus angebaute Garage bietet Platz für einen PKW und zusätzlich Fahrräder oder ein Moped.
Im Garten südlich des Hauses liegen in ca. einem Meter Tiefe die Leitungen der Erdwärmeheizung, Ein kleines Gewächshaus, eine Laube und Hochbeete stehen dort, es gibt aber viel Rasenfläche und und Platz zur weiteren Gestaltung.
Die heutige Gemeinde Wasserlosen liegt nahe der gleichnamigen Autobahnabfahrt im Main-Rhön-Gebiet nordwestlich der Stadt Schweinfurt. Insgesamt 8 Orte wurden im Rahmen der Gemeindegebietsreform 1978 zusammengeschlossen. Unsere Immobilie liegt direkt im Hauptort Wasserlosen. Umgeben von hügeliger Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern lässt es sich hier, abseits vom städtischen Getümmel, gut leben.
Geprägt ist die Gemeinde von Landwirtschaft und einer Reihe kleinerer und mittlerer Betriebe im Handwerk und Bauwesen. Durch die Anbindung über die B303 ist man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum von Schweinfurt und auch die sonstigen umliegenden Orte und Städte sind durch die A7, die A70 und die A71 sowie das regionale Straßennetz gut angebunden.
Wasserlosen ist an das Breitbandnetz der Telekom angeschlossen. Auch der Ausbau des Glasfasernetzes wird ständig vorangetrieben. Nähere Informationen dazu: https://bitratenkarte.de/sw/wasserlosen.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
