In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rosengarten befindet sich diese neuwertige und moderne Immobilie mit Baujahr 2019.
Über eine Anliegerstraße, die 3 Häuser miteinander verbindet, gelangen Sie zum Parkplatz und der dahinter liegenden Doppelhaushälfte. Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Das Herz des Hauses ist der Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den Garten. Bodentiefe Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine hervorragende Belichtung und ein modernes Ambiente. Die Küche ist offen gehalten und mit einer Insel zum Wohnbereich getrennt. Die hochwertige Küche ist mit allen relevanten Geräten sowie einem Bora-Küchenfeld-Dunstabzug ausgestattet. Sie lässt insofern keine Wünsche offen! Eine Fußbodenheizung sorgt unter den modernen Fliesen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss stehen weiterhin ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR für Sie bereit.
Auf der nächsten Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer und das schöne Vollbad mit hochwertigen Sanitär-Objekten. Das Highlight am Morgen ist die große und offene Dusche mit Glasabtrennung. In den Schlafräumen ist ein sehr hochwertiger Eichen-Parkettboden ausgelegt. Auch hier verbreiten die bodentiefen Fenster in den großen Gauben zu jeder Jahreszeit gute Stimmung.
Die ca. 20 m² große gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Sie ist optimal zur Sonne ausgerichtet.
Die Immobilie liegt in einer der schönsten Orte Rosengartens: Rosengarten-Sottorf. Von hier aus sind es nur wenige Minuten nach Hamburg-Heimfeld. Hamburg-Mitte ist in nur 20 per Auto zu erreichen. Der nächste kleine Supermarkt in Vahrendorf ist 1,5 km entfernt. Alle weiteren Märkte sowie Apotheken etc. befinden sich in Nenndorf oder auch in Fleestedt in 8-9 km - Entfernung. Ein Bus fährt vor der Haustür los und ermöglicht die Auto-freie Fortbewegung . Die Gemeinde Rosengarten verfügt über alle Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten - auch mit Nachmittagsbetreuung. Das Schönste an Rosengarten ist aber die wunderschöne Natur mit der leicht hügeligen Landschaft sowie dem Rosengarten-Forst. Hier kann man ab der eigenen Haustür die Wanderung oder Fahrradtour sofort starten.
Die Landschaft im Regionalpark Rosengarten wird geprägt vom Höhenzug der Harburger und Schwarzen Berge mit ihren steilen Anstiegen, weiten Ausblicken und tief eingeschnittenen Tälern. Heide-, Moor- und Ackerlandschaften sowie das idyllische Tal der Este komplettieren den Landschaftsmix. (https://www.gemeinde-rosengarten.de)
Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe für die ganze Familie sind das Freilichtmuseum am Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge.
Sonstiges
Bei ernsthaftem Kauf-Interesse rufen Sie uns gerne an oder stellen Ihre Anfragen per Email. Makler:innen und Agenturen bitten wir von der Kontaktaufnahme Abstand zu nehmen!!
Terrasse
Anzahl Terrassen: 1
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
