Wohnung zum Kauf 435.000 € 2 Zimmer 37 m² Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
37 m²
435000 €
Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Catharina Christiansen

Immobilienzentrum Sylt GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz direkt im Zentrum von Westerland

Im Herzen der Westerländer Innenstadt, nur 200 m von der Strandpromenade entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Appartementhaus "Dünenburg" in der 3. Etage. In nur einer Minute erreichen Sie die beliebte Flaniermeile "Friedrichstraße", welche Sie direkt zur Promenade und dem weitläufigen Strand führt. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Die Wohnung bietet einen tollen Schnitt und viel Licht. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den im Haus befindlichen ebenerdigen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon. Die Küche wurde modern und hell gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren von den Eigentümern saniert. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren, im Zuge der Strangsanierung, erneuert.
Der dazugehörige Außenstellplatz vervollständigt das Angebot.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche gegen Münzeinwurf bedient werden können.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung übernommen

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden