Terrassenwohnung zum Kauf Provisionsfrei 514.000 € 4 Zimmer 88,7 m² 2. Geschoss Niederscheyerer Straße 86 Niederscheyern Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Terrassenwohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
88,7 m²
2. Geschoss
514000 €
Niederscheyerer Straße 86, Niederscheyern, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Herr Daniel Spreng

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

514.000 €

Preis pro Stellplatz

27.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
offene Küche
Kelleranteil

Pfaffenhofen! Neubau! 4-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit 7,92 m² Süd-Balkon, FBH, Aufzug, TG-Stellplatz, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden und Osten ausgerichtet, mit ca. 7,92 m² Grundfläche.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss.
Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

Ruhige und naturnahe Lage in der Niederscheyerer Straße 86 in Pfaffenhofen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard