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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 988.000 € 5 Zimmer 282 m² 5. Geschoss Gieselerstraße 20 Wilmersdorf Berlin 10713

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
5 Zimmer
282 m²
5. Geschoss
988000 €
Gieselerstraße 20, Wilmersdorf, Berlin (10713)

DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG
Sebastian Bauer
DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
988.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
992,87 €

Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen in attraktiver Wohnlage

Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1918 wurde 2020 bis 2022 liebevoll modernisiert und erfüllt die Gieselerstraße nun wieder mit neuem Glanz. Die Fassade und der Innenhof des Gebäudes wurden komplett überarbeitet und schaffen einen neuen, modernen Wohnkomfort. Zudem wurde das Wohnhaus um einen Aufzug ergänzt, der die Bewohner: innen bequem in jede Etage fährt. Hier ergänzen sich zeitgemäße Bautechnik und individueller Altbau-Charme in perfekter Weise - nicht zuletzt durch den idyllischen Innenhof, der mit grünen Sträuchern und Bäumen einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Hier genießen Sie eine grüne Wohnkultur mitten in Berlin.

Die Gieselerstraße 20 liegt mitten im Jessel-Kiez, einem verkehrsberuhigten Kiez im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Gleich in der Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt - gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.

Mehr zu diesem Kiez finden Sie unter www.jessel-kiez.de.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • sofort (im Rohzustand wie im Bild)
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DG, 5. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1918
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Fernwärme

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sebastian BauerDein Kontakt
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Online-ID: 2cftf5a
Referenznummer: DG/WE18/Einzel
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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