Bungalow zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 197 m² 971 m² Grundstück Oberasbach Oberasbach 90522

Bungalow zum Kauf
6 Zimmer
197 m²
971 m² Grundstück
650000 €
Oberasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

ulimco ImmobilienTreuhand GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Mindestgebot

650.000 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung.

Weitere Preisinformationen

Bodenrichtwert zum 01.01.2022: 810,00 €

Entwicklungszustand: Baureifes Land
Nutzungsart:Wohnbaufläche

Bodenwert Gesamtgrundstück: 971 m² (Grundstücksfläche) x 810,00 €/m² = 786.510,00 €

Daten gemäß Sachverständigengutachten.

Bungalow mit Einliegerwohnung und traumhaftem Grundstück in Oberasbach

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss

Anzahl der Wohneinheiten: 2

Untergeschoss: Einliegerwohnung, Heizanlage etc.

Fundament: Stahlbetonplatte

Dachform und Dachhaut: Holzkonstruktion für ein Flachdach, Kiespressdacheindeckung

Treppen: Stahlbetontreppe mit Kunststeinbelag zum Untergeschoss

Fenster: Sipo Mahagoni mit Isolierverglasung

Offener Außenkamin auf der Terrasse und zusätzlicher offener Kamin im Wohnzimmer vorhanden.

Türen: Holzinnentüren

Wände: Teilweise tapeziert, teilweise mit Holzvertäfelungen verkleidet

Decken: Überwiegend mit Holzvertäfelungen, teilweise mit Rigips abgehängt

Bodenbeläge: Überwiegend Eichen-Stäbchenparkett, Teppich, Japanmosaik-Fliesen im Badezimmer
Sanitäre Einrichtungen: Bad im Erdgeschoss: deckenhoch gefliest, Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, WC mit Druckspülung, Bidet, zusätzlich Gäste-WC.

Untergeschoss/Einliegerwohnung: Bad, Toilette, zusätzlich Gäste-WC, Dusche im Saunabereich

Vom Untergeschoss/Einliegerwohnung gelangt man direkt in den Garten.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe gelangt man direkt in den Garten.

WC: Waschbecken-bereich gefliest, WC mit Druckspülung

Heizung: Ölzentralheizung, Abgasanlage 2008, außenliegender Öltank
Anzahl der Garagen / Stellplätze: Zwei Garagenstellplätze

Bundesland: Bayern
Ort: Oberasbach
Verkehrsanbindung: Gut – 400 m bis zur nächsten Bushaltestelle, 2km bis zum Bahnhof Zirndorf
Nachbarschaft: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Äcker
Wohn- und Geschäftslage: Einfache Wohngebietslage
Umwelteinflüsse: Gering
Topografie: Hanglage
Grundstückszuschnitt: Trapezförmig

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung - vorzugsweise Dienstags Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung