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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
39500 €790 €/m²
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche

WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice
Herr Peter Georgi
WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in 09623 Rechenberg-Bienenmühle OT Clausnitz

Zweizimmermwohnung in einer 26 WE Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus wurde 1999 privatisiert und komplett saniert. Das Gemeinschafts- und Sondereigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Sondereigentum wiurde 2021 komplett saniert.
PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Geleitstraße 1a, Clausnitz, Rechenberg-Bienenmühle (09623)
Der Ortsteil Clausnitz gehört zur Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle. Diese ist ca.
20 km von der Kreisstadt Freiberg entfernt.
Rechenberg-Bienenmühle und Clausnitze verfügen über alle Versorgungsdienstleister (Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Post, Ärzte, Tanklstelle etc.).

Die Grenzgemeinde zur Tschechischen Republik befindet sich im oberen Tal der Freiberger Mulde und bildet den östlichen Rand des Naturparks Erzgebirge/Vogtland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
39500 €
790 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
116.83 €

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist im 2.Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete 270,00 € zzgl. 110,00 € Betriebskosten. Besichtigungstermine
Auskünfte und Besichtigungstermine können mit unserem Büro
WIS GmbH - Wirtschafts- und Immobilienservice
Berthelsdorfer Straße 53
09599 Freiberg
gern persönlich
03731 26190
telefonisch oder
info@wis-freiberg.de
per Mail
vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice
WIS GmbH Wirtschafts- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Berthelsdorfer Str. 53, 09599 Freiberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter GeorgiDein Kontakt
Online-ID: 2898l5s
Referenznummer: G043/06-ETW_WE06
WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice
Herr Peter Georgi
WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice
Bewertung: 5 von 5 Sternen