Grundstück zum Kauf

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908 m² Grundstück

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113500 €113.500 €

Finanzierung ab 374 € / Monat

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Laage, Laage (18299)

Herzlich willkommen zu einem interessanten Angebot: Ein großzügiges Wohnbaugrundstück an der Grenze eines modernen Wohngebietes am Stadtrand von Laage erwartet Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sie befinden sich am Stadtrand von Laage, was bedeutet, dass Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur gewährleistet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Ihrer Nähe haben.

Die Anbindung zur Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie zur Kreisstadt Güstrow könnte nicht besser sein. Sie sind nur einen Katzensprung von diesen pulsierenden Städten entfernt, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung bietet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit beider Städte.

Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist, dass es keine Bauträgerbindung und keine Bauzeitbindung gibt. Das bedeutet, dass Sie die volle Freiheit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen, ohne zeitliche Einschränkungen.

Die offene Bauweise lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Sie können zweigeschossig oder ein Doppelhaus bauen. Eine maximale Grundflächenzahl von 0,4 ist zulässig.

Der vorhandene B-Plan wurde geändert und am 05.07.2023 durch die Stadtvertretung Laage beschlossen. Die Rechtskraft des B-Planes liegt vor.

Die Erschließungsmedien liegen teilweise am Grundstück (Trinkwasser), Abwasser, Strom und Telekom müssen noch verlegt werden.

Eine Zufahrtsgenehmigung von der Paul-Korff-Allee liegt vor.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Die Kleinstadt Laage mit ca. 6.450 Einwohnern (mit Ortsteilen) liegt im Landkreis Rostock, umgeben vom Recknitztal, einer reizvollen Landschaft in der Hügelkette nördlich der Mecklenburger Schweiz, mit schönen Wäldern, Hügeln, Seen, Wiesen und Feldern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Neben den Sehenswürdigkeiten der Altstadt im historischen Stadtkern (neugotisches Rathaus, Kirche, Wasserturm, Stadtscheune) und den modernen Wohngebieten am Stadtrand ist Laage nicht nur ein interessanter Wohnstandort sondern mit den Gewerbeflächen in der nahen Umgebung und dem nahe gelegenen Flugplatz Rostock-Laage (ca. 5 km entfernt) ebenfalls ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.
Über die Autobahnen A 19 (Rostock-Berlin) und A 20 (Ostseeautobahn Hamburg-Stettin) bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin und Hamburg sowie über das gut ausgebaute Straßen-, Bahn- und Busliniennetz zu den Tourismusgebieten der Ostseeküste bis zur Mecklenburgischen Seenplatte. Die Hansestadt Rostock ist ca. 25 km entfernt, die Kreisstadt Güstrow ca. 22 km.
In Laage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, weiterhin Kindereinrichtungen, Grund- und Realschule, Gymnasium, Seniorenbetreuung sowie Bahnanschluss vorhanden.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern