Wohnung zum Kauf 563.707 € 3 Zimmer 80,1 m² Erdgeschoss Kareth Lappersdorf 93138

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
80,1 m²
Erdgeschoss
563707 €
Kareth, Lappersdorf (93138)

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Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

563.707 €

Preis pro Stellplatz

30.000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten

Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug und Tiefgarage.

Folgende Wohnungsgrößen:
ETW Nr. 1 - 3 Zi. ca. 92,67 qm mit Terrasse und Garten ca. 150 qm Kaufpreis 675.440,-- €
ETW Nr. 2 - 3-Zi. ca. 80,12 qm mit Terrasse und Garten ca. 85 qm Kaufpreis 563.707,-- €
ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 86,84 qm mit großem Süd/West-Balkon Kaufpreis 601.876,-- €
ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 85,76 qm mit großem Süd/Ost-Balkon Kaufpreis 593.583,-- €
ETW Nr. 5 - 2/3 Zi. ca. 69 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 476.857,-- €
ETW Nr. 6 - 2/3 Zimmer ca. 68,15 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 470.983,-- €

Kaufpreis je TG-Stellplatz 30.000 €
Kaufpreis je Außen-Stellplatz 15.000 €

In Lappersdorf müssen pro Wohnung 2 Stellplätze erworben werden.

Im Kaufpreis enthalten:
Grundstück voll erschlossen
Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
Pro ETW ein Keller in der Tiefgarage
Pellet-Heizungsanlage
Aufzug
Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück)
Fahrradkeller

Im Kaufpreis nicht enthalten:
Gärtnerische Anlage auf den zugeteilten Gartengrundstücken
TG- bzw. Außen-Stellplatz
Gebäudeeinmessung

Baubeginn 2024, Fertigstellung 2025

Die Grundrisse der Wohnungen sind, soweit technisch möglich, individuell abänderbar.
Die Baugenehmigung liegt in Kürze vor.

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum.
Beste Erreichbarkeit über die A93, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13 und 15 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt.
Viele Freizeitmöglichkeiten laden z.B. zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Klettern uvm. ein.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 85,00 m²