Wohnen mit Stil und Komfort - Doppelhaushälfte mit herausragenden Highlights:
* Helle und einladende Räume mit viel Tageslicht
* ansprechender Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* WC in jedem Stockwerk für mehr Komfort
* Sonnige Terrasse mit Glasüberdachung und Markise für entspannte Stunden, auch wenn das Wetter mal nicht so mitspielt
* Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* Weitere großzügige Wohnraumreserve für zwei weitere Zimmer im DG (vorbehaltlich Baugenehmigung)
* Großzügiges Nebengebäude mit Garage und separater Werkstatt, sowie Partyraum
Technische Highlights:
* Dach bereits erneuert
* Heizung bereits erneuert
* Vollwärmeschutz
* Kunststofffenster
* Zusätzliche Kelleraußentreppe
Energieausweis: Bedarfsausweis, 158,5 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
Diese Doppelhaushälfte bietet eine beeindruckende Palette an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten in einer gepflegten Umgebung.
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Dieses Haus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Biberach, im Wohngebiet Gaisental.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Kindergarten, sowie die Schule, sind fußläufig gut erreichbar.
Den Biberacher Marktplatz, mit seinen vielseitigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie dem Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.
Baujahr
1954
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
