Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freren!
Der gepflegte Bungalow aus dem Jahre 2003 bietet mit ca. 628 m² Grundstücksfläche, 179 m² Wohnfläche und 8 Zimmern hohen Wohnkomfort für Paare, Familien und Personen die auf der Suche nach einem neuen zu Hause sind. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dem gepflegten Zustand der Immobilie!
Betreten Sie den einladenden Flurbereich des Hauses, gelangen Sie über die voll geflieste Treppe in das Untergeschoss.
Hier bietet sich neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Partyraum, zwei Abstellräumen und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Wohnzimmer, welches sich im Erdgeschoss befindet, wird durch den Ofen abgerundet. Dieser verspricht gemütliche Abende im kalten Winter vor dem Kamin.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zugang zu der großen teilüberdachten Sonnenterrasse.
Das Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer/Büro und einer Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage, ist der Wäschetunnel in den Hauswirtschaftsraum. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Erdgeschoss. Alle Rollladen laufen zudem elektrisch, bis auf die Rolllade im Badezimmer.
Die Küche, bis auf dem Kühlschrank und der Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, wird Ihnen von den alten Eigentümern kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein angrenzender Abstellraum mit dem Zugang zur Garage wertet die Etage nochmals auf.
Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in einer gemauerten Garage mit elektrischem Sektionaltor unterstellen.
Auf der Zufahrt bieten sich weitere Parkplätze für Ihr Zweitfahrzeug oder Besucher.
Für den besonderen Wohnkomfort wird das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das ca. 76m² Obergeschoss erreichen Sie über die vollgeflieste Granittreppe.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Büro/Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist durch die alten Eigentümer sehr gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz für Blumenliebhaber, Hobbygärtner, oder für Kinderspielgeräte wie zum Beispiel eine Schaukel etc.
Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
