Wohnung zur Miete

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2,5 Zimmer

64,2 m²

2. Geschoss

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420 €420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Magdalenenstraße 57, Bismarck, Gelsenkirchen (45889)

Mietwohnung im 2. OG (mitte) eines Mehrfamilienhauses in GE-Bismarck (Haverkamp)
Große, helle Küche, schöne Eingangsdiele mit kleinem Abstellraum, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und WM-Anschluss - ca. 64,17 m² Wohnfläche.
Die neben dem Gebäude befindliche Rasenfläche wird gärtnerisch gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum im Keller - mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner.
In der Wohnung und im Waschkeller befinden sich für jede Mietpartei separate Wasseruhren, wo vom Versorger der tatsächliche Wasserverbrauch des Mieters abgelesen und abgerechnet wird.
Die gesamte Wohnung ist teilweise mit Laminat-Böden (Wohnzimmer + Schlafzimmer) und Bodenfliesen in allen weiteren Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest, hat weiße Sanitärobjekte. Ansonsten ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden.

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von GE-Bismarck, Ortsteil HAVERKAMP - unweit der katholischen Dreifaltigkeit-Kirche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Busverbindungen usw. sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges In den Nebenkosten sind bereits die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der gewerbliche Winterdienst enthalten.
Die Kaution ist vom Mieter bar auf das Kautionskonto einzuzahlen, Bürgschaften - z. B. vom Amt - werden vom Vermieter nicht akzeptiert.
Der Vermieter wünscht sich seriöse und solvente Mieter. Bei der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich eine Familiengröße mit maximal 2 Erwachsenen an. Besichtigungstermine Die Wohnung ist bereits bezugsfrei, kann eventuell auch kurzfristig übernommen werden. Gern vereinbaren wir eine individuelle Innenbesichtigung mit Ihnen.
Kontakt:
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH - 0209-134000 (Büro) oder 0171-28 71 395 (Außendienst), E-Mail: mipa-immo@t-online.de . Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt