Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Eine außergewöhnliche und interessante Immobilie mit wahnsinnig viel Potential. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene mögliche Einheiten mit jeweils eigenen Flureingängen. Im Moment wird es als Zweifamilienhaus genutzt, Sie können es jedoch auch als Einfamilienhaus oder Generationenhaus nutzen, ganz abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie!
Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit Sonnenterrasse, eine große Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz davor. Ein Highlight ist mit Sicherheit der Garten mit seiner kompletten Einfriedung, denn dieser gewährleistet eine sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1962 errichtet, und macht einen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Die Fensterrahmen des Hauses sind aus Kunststoff mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden, teilweise elektrisch. Die Fenster wurden in den Jahren 2013-2017 sukzessive ausgetauscht. Die Bäder und einige andere Dinge wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, z.B. Einbau von Klimasplitgeräten, Erneuerung der Strom und Leitungsrohre im 1.OG. Die Energieversorgung wird über eine Ölheizung aus dem Jahre ca. 1995 sichergestellt, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Klimaanlagen (Dezentrale Luft/Luftwärmepumpen) unterstützen die Ölheizung als Hybridlösung, wodurch der Ölverbrauch jährlich von ca. 3000 L auf die Hälfte reduziert werden konnte. Das komplette Objekt wurde mit Heizkörpern versehen. Ein SAT-Anschluss, ein möglicher DSL-Anschluss und ein Glasfaseranschluss sorgen hier für eine reibungslose Kommunikation. Dieses Haus ist von der Raumaufteilung und vom Schnitt her absolut hervorragend geplant und ausgeführt worden. Durch die ideale Aufteilung sind die Räume sehr individuell nutzbar und bieten viel Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen!
Bitte schreiben Sie uns gerne an und wir teilen Ihnen automatisch die Adresse zu diesem Objekt mit. Sollte dann auch noch die Lage für Sie passend sein, kontaktieren Sie uns bitte erneut mit dem Wunsch eines Besichtigungstermines. Vielen Dank!
Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt dieses gepflegte 2-Familienhaus in zentraler Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle, ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Gesamt- und Realschule, sowie ein Gymnasium, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich-Schiefbahn bietet Ihnen ein neues Zuhause mit vielfältigen alle Möglichkeiten!
Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m²
