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Wohnung zum Kauf 725.000 € 4 Zimmer 114,2 m² Tübinger Str. 56 Holzgerlingen 71088

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
114,2 m²
725000 €
Tübinger Str. 56, Holzgerlingen (71088)

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Kaufpreis
725.000 €

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Perfekt für Familien: Neubauwohnung mit Balkon

Im schönen Holzgerlingen errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten , sowie einer Gewerbeeinheit nebst Fahrrad-, Außen- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

LEBEN IN HOLZGERLINGEN

Holzgerlingen liegt im Landkreis Böblingen und beherbergt rund 14.600 Einwohner. Die Kleinstadt befindet sich auf der Schönbuchlichtung nahe des Naturparks Schönbuch, welchem 2014 der Titel "Waldgebiet des Jahres" verliehen wurde.

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen. Die Autobahn 81 und die Bundesstraßen 464 und 296 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

KULTUR

Nahe Ihres neuen Zuhauses befindet sich die Burg Kalteneck, ein zweiflügeliges Wasserschloss, welches 1991 zum Kulturzentrum ausgebaut wurde. Das Musikhaus bietet seit 2008 einen neuen Raum für die städtische Musikschule, sowie für Musikgruppen und Vereine. Ebenfalls sehenswert sind die Mauritiuskirche, das Heimatmuseum sowie die wunderschönen alten Fachwerkhäuser. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Kunstwerke, wie z.B. die "Acht Säulen" und die "Fliegenden Kiesel", die sich an markanten Plätze in der Stadt befinden.

BILDUNG

In der Stadt gibt es ein modernes Schulzentrum mit Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Förderschule. Das Schönbuch-Gymnasium liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/holzgerlingen/tuebinger"]Projektseite[/URL]

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Kunststoff

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Brigitte DobrovicDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dwy85s
Referenznummer: 136624794#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
Brigitte Dobrovic
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